El plazo de prescripción de las disputas sobre la validez de los contratos de arrendamiento

Existe un límite de prescripción para las disputas sobre un contrato de alquiler de una casa, y el plazo de prescripción para las disputas sobre un contrato de arrendamiento de una casa es de tres años. Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones cuando se rescinde el contrato.

Base jurídica

Artículo 188 del Código Civil de la República Popular China

El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles son tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió saber que el derecho había sido lesionado y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que se lesionaron los derechos, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.