¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?
En primer lugar, elegir una buena ubicación, teniendo principalmente en cuenta la seguridad y el medio ambiente. La seguridad incluye la seguridad de la comunidad y la seguridad del propietario. La seguridad de la vivienda es muy importante para nosotros, especialmente para los grupos vulnerables. Al buscar una casa, preste atención a si la ubicación de la comunidad es remota. Si es demasiado remoto, es mejor que las niñas no lo alquilen. También depende de si existen instalaciones de seguridad, como casetas de seguridad, cámaras, vallas de seguridad, control de acceso, etc. Debido a que no hay garantía de que llegaremos tarde a casa debido a trabajar horas extras o socializar afuera, con estas medidas de seguridad tenemos una capa adicional de protección.
La seguridad del arrendador es asegurarse de que la persona que firma el contrato de arrendamiento con usted sea el arrendador. Algunas personas se encuentran con contratos firmados por intermediarios y segundos propietarios, y el alquiler es demasiado alto o no le pagan al propietario a tiempo. Una vez que ocurre una disputa, es particularmente problemática. Por tanto, lo mejor es reunirse con el arrendador al firmar el contrato. Por un lado, podrá estar seguro del alquiler y, por otro, podrá conocer al propietario en persona. Después de todo, inevitablemente habrá problemas de mantenimiento como el agua y la electricidad en el futuro.
El medio ambiente es principalmente el ambiente sanitario de la comunidad. A veces no me doy cuenta. Alquilé una casa y me mudé allí, solo para descubrir que la comunidad siempre estaba hecha un desastre, nadie la limpiaba y la basura se había acumulado durante mucho tiempo. No sólo paga en vano los honorarios de administración de la propiedad, sino que también tiene que soportar un entorno de vida perturbador.
En segundo lugar, asegúrese de confirmar personalmente con el propietario y el agente si las instalaciones de la habitación están en buenas condiciones, como luces, electrodomésticos, lavadora, refrigerador, encendedor de cocina, campana extractora, grifo, baño. calentador de agua, tanque de inodoro, mesa y gabinetes, camas y otras instalaciones, haga una lista y adjúntela al contrato de alquiler.
Estos no sólo están relacionados con la comodidad y el confort después de mudarse a la casa, sino que también sientan las bases para la salida en el futuro. Si hay algún daño, comuníquese con el propietario a tiempo. Trate de no cambiar las cosas originales de la casa al alquilar, para evitar la excusa del propietario para no reembolsar el depósito al momento de la salida.
En tercer lugar, prestar atención al pago concreto del contrato de arrendamiento, como las obligaciones y derechos de ambas partes, el tiempo y forma de depósito y pago del alquiler, el número de años firmados y la parte aumentada. etc. Si no comprende estos problemas específicos, tendrá muchos problemas cuando se encuentre con propietarios con mal carácter en el futuro. Puede haber situaciones en las que el propietario encuentre excusas para aumentar el alquiler o ser irresponsable del mantenimiento del equipo.
El cuarto es tras alquilar una casa. Recuerde cambiar sus cerraduras para garantizar la seguridad de su vida y su propiedad. La precaución es correcta. Alquilar la casa de otra persona no puede cambiar la estructura de la casa, porque el propietario la alquilará a otras personas después de que usted viva en ella. Si hay necesidades de renovación, comuníquese con el propietario para obtener la aprobación de manera oportuna para evitar problemas innecesarios.
Además, si vives en una habitación con otras personas, deberás elegir a la persona adecuada con la que vivir. Por experiencia personal, ¿qué pasa si los compañeros de cuarto viven de manera irregular y no prestan atención a los hábitos de higiene? Algunas cosas son difíciles de soportar. Al fin y al cabo, todo el mundo quiere vivir una vida feliz y cómoda, por lo que encontrar el compañero de habitación adecuado también es importante.