¿Se requiere un depósito para alquilar una casa?

Análisis jurídico: El objetivo del pago de una fianza al alquilar una casa es conseguir que las pérdidas económicas del arrendador se reduzcan en muy pequeña medida. Generalmente, al alquilar una casa, el arrendador exigirá al inquilino el pago de un depósito. El pago de una fianza no sólo reduce las pérdidas económicas del arrendador, sino que también tiene cierta fuerza vinculante para el inquilino. Si el inquilino causa daños a la propiedad durante el período de alquiler, la compensación se deducirá primero del depósito de seguridad.

Base jurídica: Artículo 157 del Código Civil de la República Popular China. Después de que un acto jurídico civil sea nulo, revocado o considerado inválido, se devolverán los bienes obtenidos por el actor como resultado del acto; si no pueden ser devueltos o son innecesarios, se hará una compensación a precio rebajado; La parte culpable compensará a la otra parte por las pérdidas sufridas; si ambas partes son culpables, asumirán sus respectivas responsabilidades. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.