Fina decoración, alquiler de casa, alquiler de casa, hay que saberlo todo.
1. La fuente de la casa
1. Presentado por un amigo. Un método más confiable, pero la información de la propiedad es limitada.
2. A través de una empresa intermediaria. Para encontrar rápidamente una casa adecuada, una agencia es una buena opción. Los trámites generales son relativamente formales, pero generalmente hay que pagar un mes de alquiler como comisión de agencia.
3. Ven directamente a tu puerta. Este método es más adecuado para encontrar casas antiguas. Habrá un pequeño anuncio en el suelo del edificio con antigüedad y datos de contacto, y se contactará directamente con usted para alquilar la vivienda sin gastos de agencia.
4. Alquila una casa online. Esta es una forma relativamente moderna. Se han desarrollado muchas aplicaciones de búsqueda de casa para facilitar la búsqueda de casa en cualquier momento y lugar.
En segundo lugar, confirme la seguridad de la casa
Asegúrese de comprobar cuidadosamente si la casa va a ser demolida o incluso si es una casa peligrosa. Muchos propietarios están convirtiendo sus casas en pequeñas habitaciones para alquilar. Al alquilar una casa, asegúrese de que no existan riesgos para la seguridad, como fugas de agua, distribución de circuitos, etc. Si confirmas si la casa es una casa tabicada, deberás ir a verla personalmente y firmar el contrato después de la confirmación.
En tercer lugar, verifique las instalaciones funcionales
Al alquilar una casa, debe verificar cuidadosamente las instalaciones de la habitación, como si las puertas y ventanas son normales, si las tuberías de alcantarillado están suave, si hay fugas frecuentes, etc. Antes de pagar el alquiler, no olvides probar varios interruptores, agua, electricidad, gas, etc. Para evitar problemas innecesarios después del check-in. ¡Las niñas deben prestar atención al alquilar una casa! ¿Se puede cerrar herméticamente la puerta del dormitorio y abrirla fácilmente?
En cuarto lugar, el contrato de alquiler tiene vales en papel y el depósito requiere un recibo.
El alquiler debe ser firmado por ambas partes después de la negociación, y no se permite ningún acuerdo verbal por separado para evitar disputas después del alquiler. Los propietarios generalmente exigen un depósito de un mes y un recibo. Recuerde recuperar su depósito con su recibo al realizar el check out. Al firmar un contrato de arrendamiento, lea atentamente los términos del contrato, pregunte en detalle sobre el contenido vago e impleméntelos literalmente. Para los inquilinos que alquilan una casa completamente decorada, las instalaciones, muebles, electrodomésticos, etc. de la casa deben especificarse claramente en el contrato.
5. La responsabilidad por incumplimiento de contrato debe ser clara.
Por ejemplo, si el arrendador no entrega la casa o el arrendatario no devuelve el alquiler al final del período de arrendamiento, se puede cobrar una indemnización por daños y perjuicios a una tarifa diaria superior al estándar de alquiler; el arrendador recupera la casa sin autorización, o el arrendatario se retira del contrato de arrendamiento sin autorización. Sí, puede aceptar pagar una indemnización por daños y perjuicios mayor en una sola suma, o puede aceptar pagar el alquiler por el período de arrendamiento no utilizado como indemnización por daños y perjuicios. Presta atención a los detalles.
6. Cuestiones de seguridad después de la residencia.
Es muy importante pedirle al propietario que cambie las cerraduras antes de entrar a vivir. Sólo usted y el propietario pueden confirmar esta clave después del alquiler. El antiguo inquilino dejó en secreto las llaves de la propiedad de alquiler y, a menudo, se produjeron robos en el futuro. Por razones de seguridad, es mejor pedirle al propietario que cambie las cerraduras antes de mudarse.
A la hora de alquilar una casa, debes poder permitírtelo económicamente y también puedes compartirla con amigos. Al fin y al cabo, unas buenas condiciones de alquiler también pueden hacer la vida más cómoda.