¿Cuándo se devolverá el depósito de alquiler?
1. El depósito de alquiler generalmente se devolverá al realizar el check out. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de garantía de arrendamiento al arrendatario en su totalidad sin intereses al día siguiente de que finalice la relación de arrendamiento y el arrendatario se haya mudado, limpiado y pagado todos los honorarios adeudados. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir los daños a la propiedad. A falta de un acuerdo claro sobre la naturaleza del depósito, la función del depósito es crear una garantía para la casa y la propiedad que contiene. Cualquier desperfecto en la casa e instalaciones interiores del arrendador durante el período de arrendamiento será deducido del depósito.
2. Base jurídica: Artículo 6 de las “Medidas para la Ordenación del Arrendamiento de Vivienda Urbana”.
No se alquilarán viviendas en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) No se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley;
>(2) Organismos judiciales y administrativos que dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;
(3) * * *Hay casas sin * * * * consentimiento;
(4) Propiedad en disputa;
(5) Construcción ilegal;
(6) Incumplimiento de las normas de seguridad
(7); ) No autorizado por el acreedor hipotecario Acordar que el inmueble ha sido hipotecado
(8) Incumplimiento de las normas pertinentes de las dependencias de seguridad pública, protección del medio ambiente, salud y demás competencias
<; p>(9) Otras circunstancias en las que el arrendamiento está prohibido por las leyes y reglamentos pertinentes.2. ¿Cómo reclamar por el alquiler de una casa?
1. Es una disputa entre las partes arrendadoras y la agencia inmobiliaria, que puede ser resuelta por el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural o la Asociación de la Industria de Agencias Inmobiliarias
>2. Si no hay empresa intermediaria involucrada, sólo Conflictos entre arrendatarios. Hay una cláusula en el contrato de arrendamiento: resolución de disputas. Si surge una disputa durante la ejecución del contrato, ambas partes primero deben negociar amistosamente. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante el tribunal donde se encuentra la casa.