¿A qué cuestiones debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?

Cuestiones a las que debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de arrendamiento: 1. Las calificaciones sujetas a la casa de alquiler, es decir, si la otra parte del contrato es el dueño del inmueble (si no es el dueño, al menos debe tener la autorización correspondiente del dueño del inmueble). En la práctica, algunas personas han firmado contratos con no propietarios, lo que causa muchos problemas innecesarios. 2. Al alquilar una casa, el estado de la casa y los elementos decorativos de la casa (como el número de teléfono proporcionado con la casa); debe completarse con cuidado para evitar que ocurra una disputa al realizar el check out; 3. Debe quedar claro si el arrendatario tiene derecho a subarrendar 4. La responsabilidad por las reparaciones de la casa debe acordarse claramente (generalmente el arrendador es responsable); Se debe acordar que el arrendador deberá emitir los recibos correspondientes al cobrar el comprobante de pago del alquiler mensual (o transferirlo a la cuenta pactada). 6. Verificar el plazo de arrendamiento de la persona que subarrenda y el arrendador. firmó con usted no excederá el plazo de arrendamiento de él y el propietario 7. Compruebe si la casa está establecida Derechos hipotecarios y otros derechos de propiedad beneficiosos, si es así, si el acreedor hipotecario permite el arrendamiento, cómo asumir la responsabilidad si los derechos hipotecarios; se realizan. Artículo 704 de la "República Popular China y Código Civil" El contenido de un contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y el plazo y método de pago, el mantenimiento de la propiedad arrendada, etc. Artículo 703 de la "República Popular China y Código Civil" Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler. Artículo 705 de la "República Popular China y Código Civil" El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.