¿Es ilegal que el inquilino no se mude cuando expire el contrato de alquiler?

No es ilegal no mudarse cuando vence el alquiler. Cuando vence el plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones. Si el arrendatario no se muda de la vivienda arrendada al vencimiento del plazo del arrendamiento y el arrendador no tiene objeción a ello, se entenderá establecida entre ambas partes la renovación del contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.

Si no se muda dentro del plazo de notificación, puede presentar una demanda ante el tribunal y solicitar la preservación de la propiedad antes del litigio. El tribunal confiscará los bienes almacenados en la casa. El contrato de arrendamiento se refiere al acuerdo contractual alcanzado entre el arrendatario y el arrendador sobre el arrendamiento de la casa arrendada que tiene como objetivo principal llegar a una relación civil de arrendamiento por el derecho de uso del local.

El contrato de arrendamiento expira y el inquilino se niega a mudarse. Si no se muda dentro del período de notificación, presentará una demanda ante el tribunal de presentación y solicitará la preservación de la propiedad antes del litigio. El tribunal confiscará los bienes almacenados en la casa.

La demanda exige el reembolso de la cuota de la vivienda, el pago diferido de los intereses bancarios del mismo periodo, la mudanza de la vivienda alquilada y el pago del alquiler vencido. Puedes llamar al 110. No importa estas siete cosas en tu vida, otras cosas no deben ser aceptadas ni regidas por el 110:

1. Casos penales;

2. incidentes) );

3. Incidentes masivos que pongan en peligro la seguridad personal y patrimonial o el orden social;

4. Desastres naturales, desastres de seguridad pública, incendios y accidentes de tránsito;

5. Otras denuncias relacionadas con delitos ilícitos que requieran atención urgente por parte de los órganos de seguridad pública;

6. Solicitudes de emergencia que pongan en peligro la seguridad pública o atiendan urgentemente la seguridad pública; Órganos de seguridad pública y policía popular que han violado la ley.

El alquiler vence y el inquilino se niega a mudarse. ¿Qué debe hacer el propietario?

1. Dígales que se muden y paguen el alquiler en un plazo razonable (como 3 días), de lo contrario presentarán una demanda ante los tribunales.

2. Si no se muda dentro del período de notificación, puede presentar una demanda ante el tribunal y solicitar la preservación de la propiedad antes de la demanda. El tribunal confiscará los artículos almacenados en la casa.

3. La demanda exige el reembolso de la cuota de la vivienda, el pago diferido de los intereses bancarios por el mismo período, la mudanza de la vivienda alquilada y el pago del alquiler vencido.

Base jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 734

El arrendatario seguirá utilizando el arrendamiento cuando el El plazo del arrendamiento expira. Si el arrendador no presenta ninguna objeción a la propiedad arrendada, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto.

Al finalizar el plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene prioridad para alquilar en las mismas condiciones.