¿Qué significa el derecho a alquilar y vender?

El mismo derecho a alquilar y vender significa que los residentes que alquilan y compran casas disfrutan de un trato igual, aclaran los derechos y obligaciones de ambas partes en el contrato de arrendamiento y protegen los derechos e intereses legítimos de las partes y establecen un sistema para estabilizar el período de arrendamiento; y alquiler, y permitir gradualmente a los inquilinos disfrutar de los servicios públicos básicos. El mismo trato que los compradores de vivienda. Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá comunicarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta, y el arrendatario tendrá derecho de tanteo en las mismas condiciones.

La esencia del derecho a alquilar y vender es alquilar y comprar una casa, ambos pertenecientes al ámbito de la igualdad de derechos. Antes de alquilar, puedes ir a una escuela cercana, pero después de estar clasificado después del cabeza de familia, hay muchas condiciones adicionales, entre ellas un contrato de alquiler, seguridad social y una serie de condiciones.

La esencia del derecho a alquilar y vender es romper la desigualdad de derechos, eliminar condiciones innecesarias y las llamadas clasificaciones, y dar a los inquilinos igualdad de derechos para ir a una escuela cercana.

El impacto del arrendamiento y venta de derechos es bueno. (1) Alivia el entusiasmo de la gente por comprar casas. ¿Cuántos padres lloran sólo por una habitación en un distrito escolar? Mucha gente compra o cambia de casa para la educación de sus hijos. (2) Establecer aún más el estado del sistema de alquiler. Alquilar no es menos valioso que comprar una casa. Luego, en las ciudades de primer nivel donde las viviendas en stock son el cuerpo principal, estos recursos en existencia pueden desempeñar su papel como fuentes de viviendas de alquiler. (3) Puede ser particularmente importante para los talentos. En Beijing, Shanghai y Shenzhen, ¿cuántas personas que sueñan con desplazarse del sur al norte se han ido porque no pueden proporcionar a sus hijos buenos recursos educativos? Una vez confirmado el alquiler, tendrá un impacto disruptivo en la contratación de talentos.

Base jurídica: Artículo 595 del “Derecho Civil de la República Popular China” Un contrato de compraventa es un contrato en el que el vendedor transfiere la propiedad de la cosa al comprador y el comprador paga el precio. .

Según el artículo 703 del Derecho Civil de la República Popular China, un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.