¿Cuáles son los peligros del alquiler en grupo?
¿Cuál es la diferencia entre vivienda colectiva y vivienda compartida?
Alquiler grupal:
El fenómeno del alquiler grupal se divide en tres formas:
Primero, se divide la sala, la habitación, la cocina e incluso el balcón. en varias habitaciones pequeñas, alquilar por habitación;
La segunda es colocar varias camas en la habitación y alquilarlas por cama;
La tercera es alquilar la unidad como un dormitorio colectivo. Y el arrendador no lo dividirá directamente.
No importa cuál sea, es una forma de vida anormal e inevitablemente afectará a los propietarios vecinos.
En julio de 2013, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, la Oficina Municipal de Seguridad Pública, la Comisión de Planificación Municipal y la Oficina Municipal de Salud emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la promulgación de la superficie habitable per cápita". Estándar para Vivienda de Alquiler en Nuestra Ciudad" (en adelante, el "Aviso"), definió el arrendamiento grupal, aclaró las responsabilidades de todas las partes involucradas en el arrendamiento grupal, enfatizó el establecimiento de un mecanismo de gestión integral para el arrendamiento grupal y fortaleció la supervisión territorial. responsabilidades. El "Aviso" estipula claramente que la superficie habitable per cápita de una casa de alquiler no será inferior a 5 metros cuadrados y el número de residentes en cada habitación no excederá de 2.
Compartir:
Compartir significa que al menos dos personas alquilan una habitación o casa juntas. Esta es una forma de vida común. Especialmente ciudades de primer nivel como Beijing y Shanghai. La razón principal de la vivienda compartida es que el alquiler es demasiado alto para que lo pueda pagar una sola persona o familia. Hay muchas formas de vivienda compartida, como compartir habitación individual, compartir cama, etc. La tendencia de desarrollo de la vivienda compartida es la comercialización y la gestión estandarizada, por ejemplo para diversos solicitantes de empleo y trabajadores administrativos.
¿Cuáles son los peligros del alquiler en grupo?
1. Las líneas son complejas y suponen un riesgo de incendio.
La mayoría de las casas de alquiler del grupo están equipadas con una gran cantidad de electrodomésticos y regletas, y el cableado es complicado. Muchos cables están colgados al azar en la pared, algunos cables están anudados en el aire y algunos cables se han dañado y caído gravemente, poniendo en grave peligro la salud personal y la seguridad de la propiedad de los residentes.
2. Si el gas se usa mal y se coloca en el lugar equivocado, es inflamable y explosivo.
Para mayor comodidad, muchos inquilinos utilizan el "calor rápido" para hervir agua y colocan tanques de gas en el pasillo. Varias familias utilizan cocinas de gas para cocinar. Los gabinetes de gas se utilizan con frecuencia, tienen usuarios complejos y siempre se encuentran en un estado de mantenimiento desatendido, lo que fácilmente puede provocar fugas de gas, explosiones, incendios, etc.
3. Transformación irrazonable y amenaza de quiebra.
Algunos propietarios, motivados por las ganancias, cambian artificialmente la estructura original de la vivienda. Una casa originalmente ocupada solo por una familia puede vivir en varias o incluso diez familias a través de particiones, lo que oculta muchos riesgos de seguridad contra incendios. La estructura original de la casa está dañada y los muros de carga no pueden soportar el peso del muro y son propensos a colapsar.
4. Varias personas comparten una habitación, que está abarrotada.
Algunos grupos alquilan una habitación para 8-10 personas, con literas y literas, casi cama a cama, y el espacio interior está masificado.