El impacto del arrendamiento en el valor presente de los flujos de efectivo

Costos de arrendamiento, momento y monto del flujo de efectivo, costos de oportunidad, factores fiscales, factores legales y factores de riesgo.

A continuación se analiza el momento y el importe del flujo de caja.

La calidad de un método de financiación no sólo debe considerar la salida de caja, sino también el periodo de flujo de caja. Esto incluye el período de flujo de efectivo y la distribución de los flujos de efectivo durante el período de flujo. Estas dos preguntas también determinan el valor presente de las salidas de efectivo.

¿Cuándo se considerarán los beneficios económicos del proyecto en el futuro? Es decir, ¿cuántos años deberían limitarse para determinar el momento y la cantidad del flujo de efectivo? Este es el problema de determinar el período del flujo de caja. El objetivo es limitar los períodos de flujo de efectivo bajo diferentes métodos de financiación a la misma duración para hacerlos comparables. En las decisiones de arrendamiento, la duración de los flujos de efectivo está determinada por tres factores: la duración del plazo del arrendamiento, la forma en que se enajenará el activo que vence y la vida económica del activo arrendado.