¿Dónde puedo arbitrar un contrato de alquiler?

Análisis jurídico: 1. Si surge una disputa sobre vivienda en alquiler, las partes la resolverán mediante negociación y podrán solicitar testimonio de personas no relacionadas en lugares públicos como salas de conferencias y oficinas.

2. Si la negociación fracasa, puede dirigirse a la organización autónoma de residentes o al comité vecinal para una mediación, o puede dirigirse al personal correspondiente de la oficina de gestión de vivienda para resolver el asunto. El Comité Popular de Mediación es una organización de masas creada de conformidad con la ley para mediar en disputas civiles. Los Comités de Mediación Popular son organizaciones de masas de base en China que resuelven disputas entre el pueblo. Son establecidos por comités de residentes en las ciudades y por comités de aldeanos en las zonas rurales.

3. Si la negociación fracasa, el asunto se resolverá conforme al lugar del litigio civil o arbitraje judicial estipulado en el contrato de alquiler de la vivienda. El arbitraje es generalmente un sistema en el que las partes someten voluntariamente sus disputas a un tribunal arbitral compuesto por árbitros de instituciones no judiciales, y las partes están sujetas al arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje celebrado por ambas partes. Las actividades de arbitraje, al igual que las actividades de los juicios judiciales, están relacionadas con los derechos e intereses sustantivos de las partes y son una de las formas de resolver disputas civiles.

Base jurídica: “Ley de Arbitraje de la República Popular China”.

Artículo 21 Las partes que soliciten el arbitraje deberán cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener un acuerdo de arbitraje

(2) Tener una solicitud de arbitraje específica; , hechos y motivos;

(3) Está dentro del ámbito de aceptación por parte del comité de arbitraje.

Artículo 22 Cuando una parte solicite el arbitraje, deberá presentar el convenio de arbitraje, la solicitud de arbitraje y copias de los mismos al comité de arbitraje.