¿Quién tiene derecho a utilizar el terreno arrendado?

El derecho de uso de la tierra pertenece al titular del derecho de gestión del contrato de tierra. Una casa es un accesorio del terreno. El arrendatario sólo tiene derecho a utilizar el terreno, pero no tiene propiedad sobre el mismo. Sólo cuando se compra un terreno se puede disfrutar de su propiedad. La casa construida en el terreno es propiedad del individuo, por lo que se pueden registrar los derechos de propiedad y obtener el certificado de derechos de propiedad.

Base jurídica

Artículo 2 de la "Ley de gestión de tierras": La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de la gente trabajadora.