¿Qué documentos se necesitan para alquilar una casa?
Se requieren documentos para alquilar una casa, y los documentos requeridos para alquilar una casa son los siguientes:
1. Si el inquilino es una persona física, presentar una tarjeta de identificación de residente <; /p>
2. Si el arrendatario es una persona en el extranjero, presentar un certificado de residencia emitido por el órgano de seguridad pública; si el arrendatario es una unidad en el extranjero, presentar los documentos pertinentes aprobados por la Oficina de Seguridad Nacional;
3. Si el arrendatario es una agencia gubernamental, empresa, institución u otra organización, presente certificados válidos de las unidades u organizaciones pertinentes.
Es necesario prestar atención a las siguientes cuestiones en un contrato de alquiler de casa:
1. Prestar atención al contenido del contrato de alquiler.
2. Preguntar sobre los contenidos incluidos en el alquiler, como agua, electricidad, quién debe correr con los gastos de calefacción, gas y administración de la propiedad y pagarlos antes de alquilar.
3. subarrendamiento, tiempo de pago del alquiler, forma de pago, responsabilidad por incumplimiento de contrato y normas de compensación por incumplimiento de contrato, responsabilidad de mantenimiento y exigir al arrendador que proporcione recibos de alquiler.
4. Circunstancias de resolución del contrato.
Base legal: Artículo 6 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”
No se arrendarán viviendas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) No obtener la propiedad de conformidad con la ley El certificado de propiedad de la vivienda;
(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;
(3) ***No hay casa Obteniendo el consentimiento del propietario;
(4) La propiedad está en disputa;
( 5) Es una construcción ilegal;
(6) No cumple con las normas de seguridad;
(7) Hipoteca sin el consentimiento del acreedor hipotecario;
( 8) Incumplimiento de las regulaciones pertinentes de los departamentos de seguridad pública, protección ambiental, salud y otros departamentos competentes.
(9) Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por las leyes y regulaciones pertinentes;