Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de arrendamiento

Análisis jurídico: Preste atención a las siguientes cuestiones: 1. El arrendatario necesita conocer información básica sobre el arrendador y la propiedad arrendada. 2. Revisa atentamente el contenido del contrato de arrendamiento. 3. Deberán estipularse claramente en el contrato las condiciones básicas del inmueble arrendado. 4. Acordar claramente la responsabilidad por incumplimiento de contrato.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 584 Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de forma incompatible con el acuerdo, provocando pérdidas para la otra parte, el monto de la indemnización será equivalente a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, sin embargo, no excederá las pérdidas que la parte infractora prevea; o debería haber previsto al celebrar el contrato.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.