¿Cuántos años puedo recibir el subsidio de alquiler?
La subvención de alquiler se puede recibir durante un máximo de 6 años y un mínimo de 3 años. Si el alquiler real a cargo del solicitante es inferior al monto del subsidio aprobado, el subsidio de alquiler a plazos se pagará en función del monto real. Si hay varios trabajadores recién contratados sin vivienda en la misma familia, no se les permite recibir subsidios repetidamente. El personal que ya haya disfrutado de otros subsidios de vivienda y políticas de seguridad de la vivienda, como subsidios de vivienda para talentos, subsidios de alquiler de talentos y subsidios de instalación, no disfrutará de la política periódica de subsidio de alquiler de viviendas. Al solicitar subsidios de vivienda, debe proporcionar originales y copias de los siguientes elementos: (1) Tarjetas de identidad suyas y de los miembros de su familia (2) Registro familiar (3) Materiales de certificación pertinentes de los ingresos anuales de los miembros de la familia; Certificado del año anterior o subsidio mínimo de subsistencia, certificado de subsidio cuantitativo regular, certificado de pensión regular, certificado especial de alivio de la pobreza y otros certificados relevantes (4) Materiales relevantes de la vivienda actual (5) Otras circunstancias especiales que requieren los certificados correspondientes; Después de la revisión preliminar por parte de la oficina del subdistrito (gente del municipio), la revisión por parte de la oficina de administración de vivienda del distrito (condado) y la oficina de asuntos civiles, el anuncio por parte de la oficina de administración de vivienda del distrito (condado) y la revisión por parte del ayuntamiento Oficina de Administración de Tierras y Vivienda, la Oficina de Administración de Vivienda del Distrito (Condado) emitirá un Certificado de Elegibilidad para Subsidio de Alquiler de Viviendas de Alquiler que califiquen para viviendas limpias. Condiciones para solicitar el subsidio de alquiler Para solicitar el subsidio de alquiler, la familia debe ser considerada como una unidad y cumplir las siguientes condiciones: 1. Los solicitantes deben tener un registro de hogar urbano local y vivir localmente. 2. El área de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y los bienes del hogar de la familia solicitante cumplen con los estándares prescritos. Se implementan normas específicas de acuerdo con las normas anunciadas al público cada año. Artículo 5 Las personas mayores, las personas con discapacidad grave (en adelante, las personas con discapacidad grave), las personas con enfermedades graves, las familias que alquilan casas peligrosas y las familias que enfrentan estas medidas pueden solicitar la distribución del alquiler en especie. Cuando la vivienda física es insuficiente, se pueden utilizar subsidios de alquiler para la transición. Entre ellos, anciano se refiere a al menos un miembro de la familia que tiene más de 60 años (incluidos los 60 años). Las personas con discapacidad grave son personas cuyos familiares están reconocidos como discapacitados graves por la Federación de Personas con Discapacidad. Las enfermedades familiares mayores se refieren a miembros de la familia que padecen las siguientes enfermedades o se han sometido a las siguientes cirugías: específicamente insuficiencia renal crónica (uremia), tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis crónica grave, reemplazo de válvulas cardíacas y cirugía de derivación de arterias coronarias, craneotomía para. tumores intracraneales, trasplante de órganos mayores, cirugía aórtica, etc. Si un miembro de la familia padece las enfermedades anteriores, se requiere un certificado de una institución médica. Las casas peligrosas en alquiler se refieren a casas que se alquilan de forma familiar y han sido identificadas como casas peligrosas por una agencia calificada de tasación de seguridad de vivienda. Enfrentar significa que la solicitud de vivienda familiar se ha incluido en el alcance de la licencia de vivienda emitida por el comité de construcción del distrito y el condado (autoridad de vivienda) y se ha anunciado dentro del alcance. Los familiares del solicitante deben tener apoyo legal, apoyo o relaciones de apoyo, incluyendo al solicitante y su cónyuge, hijos, padres, etc. 3. Los miembros de la familia que reciben el subsidio de subsistencia se identifican según la población marcada en el "Certificado de recibo de beneficios de seguridad de vida mínima para residentes urbanos" emitido por el departamento de asuntos civiles. Los demás miembros de la familia que no son elegibles para el subsidio de subsistencia son identificados por el Departamento de Asuntos Civiles. siguientes personas: menores o mayores de edad pero incapaces de vivir de forma independiente, Nietos cuyos padres hayan fallecido y cuyos abuelos sean tutores según el artículo 6 del "Aviso sobre la profundización de la reforma del sistema de vivienda urbana y la aceleración de la construcción de viviendas", después de la física; Se detiene la distribución de la vivienda, la relación precio-ingresos de la vivienda (es decir, la superficie de una unidad en la región Si la relación entre el precio medio de 60 metros cuadrados de vivienda asequible y el salario medio anual de un dos- Los ingresos familiares son más de 4 veces, los fondos originales de construcción de viviendas del gobierno y la unidad se pueden convertir en subsidios de vivienda. En las regiones, se pueden implementar subsidios de vivienda para los empleados que no tienen casa y cuya superficie de vivienda no cumple con los estándares prescritos. Las medidas específicas para los subsidios de vivienda serán formuladas por el gobierno popular municipal (de condado) basándose en las condiciones reales locales, y se implementarán después de la aprobación de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
2. ¿Cuántos años puedo recibir el subsidio de vivienda?
Subsidios en efectivo pagados por agencias administrativas estatales e instituciones públicas a los empleados que no tienen casa o cuya zona de vivienda no cumple con los estándares prescritos. El principio de emisión de subsidios de vivienda es adherirse al principio de dar prioridad a la eficiencia y tener en cuenta la equidad, y será determinado por los gobiernos locales en función de factores como el precio promedio de la vivienda asequible, los salarios promedio y el área de vivienda que los empleados deben disfrutar. El subsidio de vivienda se paga a los empleados. En la actualidad, los organismos administrativos y las instituciones públicas lo han implementado y las empresas pueden consultarlo según sus propias circunstancias. Los empleados que han comprado viviendas con una superficie y un estándar específicos de acuerdo con las políticas preferenciales de la reforma de la vivienda no reciben subsidios de vivienda; los empleados que alquilan viviendas públicas pueden disfrutar de subsidios de vivienda después de abandonar voluntariamente su vivienda alquilada. Las medidas de subsidio de vivienda y los estándares de área de vivienda para los empleados cuya área de vivienda no cumpla con los estándares prescritos se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno local. Subsidio de vivienda para empleados: El monto del subsidio de vivienda pagado a los empleados es igual al producto del subsidio por metro cuadrado de área de construcción por el área del subsidio de vivienda para empleados.
La superficie de subvención para los empleados sin vivienda es el producto de la superficie de subvención de vivienda prescrita. El área de subsidio para los empleados sin vivienda se calcula de acuerdo con las normas prescritas para el área de subsidio de vivienda. El subsidio de vivienda para cada empleado corre a cargo de cada unidad de empleado. Al desembolsar los subsidios de vivienda se debe tener en cuenta la duración del servicio de los empleados antes del establecimiento del sistema de fondos de previsión para la vivienda. Hay tres fuentes principales de fondos para los subsidios de vivienda: en primer lugar, los fondos para la construcción de viviendas asignados por el Estado; en segundo lugar, los fondos que venden las unidades; en tercer lugar, los fondos recaudados por las unidades a través de diversos canales; Las formas básicas de subsidio de vivienda son: subsidio único de vivienda, subsidio básico más subsidio único y subsidio mensual. (1) El subsidio único, principalmente para los antiguos empleados que no poseen una casa, se paga de una sola vez cuando los empleados compran una casa. (2) Subsidio básico más subsidio único. Los subsidios básicos se otorgarán gradualmente de acuerdo con las normas del área de vivienda para los empleados comunes. La diferencia entre los cuadros de todos los niveles y los empleados ordinarios debido a los diferentes estándares del área de subsidio de vivienda se pagará en una suma global al comprar una casa. (3) El subsidio mensual, principalmente para nuevos empleados, se paga mensualmente dentro del período de pago del subsidio de vivienda.
3. ¿Cuánto dura el plazo de pago del subsidio de vivienda?
¿Cuánto dura el plazo de pago del subsidio de vivienda? Tiene que ver con la forma de recaudación.
Hay tres fuentes principales de fondos para los subsidios de vivienda: en primer lugar, los fondos para la construcción de viviendas asignados por el estado; en segundo lugar, los fondos que venden las unidades; en tercer lugar, los fondos recaudados por las unidades a través de diversos canales. Las formas básicas de subsidio de vivienda son: subsidio único de vivienda, subsidio básico más subsidio único y subsidio mensual.
(1) El subsidio único, principalmente para los antiguos empleados que no tienen casa, se pagará una vez cuando los empleados compren una casa.
(2) Subsidio básico más subsidio único. Los subsidios básicos se otorgarán gradualmente de acuerdo con las normas del área de vivienda para los empleados comunes. La diferencia entre los cuadros de todos los niveles y los empleados ordinarios debido a los diferentes estándares del área de subsidio de vivienda se pagará en una suma global al comprar una casa.
(3) El subsidio mensual, principalmente para los nuevos empleados, se paga mensualmente dentro del período de pago del subsidio de vivienda.
Proceso de cobro del subsidio de vivienda:
Consulta unitaria
(1) La empresa llamará o visitará para consultar sobre asuntos de apertura de cuenta.
(2) Las unidades pueden descargar formularios relevantes a través de Internet o recibir formularios electrónicos en casa.
Complete el formulario para preparar la información
(1) Las unidades pueden descargar el "Acuerdo de administración encomendada para fondos de subsidio de vivienda unitaria" y el "Formulario de registro de administración encomendada para fondos de subsidio de vivienda unitaria" (62616964757 a 68696416fe 78988 e69d 83313336386231)
(2) La unidad puede completar directamente el "Formulario de registro de pago del Fondo de subsidio de vivienda empresarial" y el "Formulario de solicitud de tarjeta de pago de subsidio de vivienda empresarial" en línea. en el formulario en línea y enviarlo directamente, e imprimirlo después de enviarlo;
(3) La unidad debe preparar otros materiales escritos requeridos;
(4) Para las unidades que no pueden. acceder a Internet, pueden ir al centro para recoger los formularios electrónicos requeridos en (1), completar e imprimir el formulario en (1) después de regresar a la unidad y también pedirle al patrocinador del centro que los ayude a completar e imprimir el formulario; formulario requerido en (2). Después de que la unidad lo haya sellado, lleve todos los materiales al centro para solicitar la aceptación.
Aceptación del centro
(1) La oficina de recogida cooperará con los organizadores del sitio web correspondientes para comprobar si la información proporcionada por la unidad es completa y válida, y si el formulario está cumplimentado. correcta y completamente;
( 2) Respecto a los requisitos personalizados presentados por la unidad, la oficina de cobranza negociará con el organizador del sitio web y la unidad correspondientes.
(3) El responsable de la oficina de cobranza notificará a la unidad para esperar los resultados de la revisión del centro.
Revisión del ciclo interno del centro
(1) Revisión por parte del departamento de gestión de recaudación
El responsable del departamento de gestión de recaudación deberá confirmar que la unidad Los materiales de solicitud están completos y cumplen con la normativa. Dentro de los tres días hábiles, se expondrán los motivos de la firma de los dictámenes, y luego de la aprobación del responsable del departamento, se entregarán a la dirección administrativa del centro de la ciudad para su aprobación. aprobación.
(2) Líderes administrativos revisan el contrato.
Después de recibir el informe de refrendación, los responsables administrativos del centro de la ciudad deberán revisarlo y aprobarlo en un plazo de 5 días hábiles. Luego de la aprobación, el representante legal del centro de la ciudad o el líder administrativo autorizado deberá firmar el "Convenio de Gestión Encomendada del Fondo de Subsidio a la Vivienda" y colocar el sello oficial. Si la unidad y el centro de la ciudad acuerdan lo contrario, los representantes legales de ambas partes pueden firmar un acuerdo complementario.
(3) Inscripción en la oficina de gestión de cobranza
Luego de que los representantes legales de ambas partes firmen el "Contrato de Gestión Encomendada del Fondo de Subsidio a la Vivienda", el responsable y el responsable deberán registrarse respectivamente dentro de los 3 días hábiles. Firmar el "Formulario de registro de administración encomendada del Fondo de Subsidio de Vivienda" de la unidad y sellarlo con el sello comercial especial del departamento.
Esta acción recibe información relevante.
(1) Recopilación y gestión de datos requeridos por la organización y archivo de datos retenidos
(2) Notificación a la unidad para recibir información
(3) Sitio web La oficina de administración se encarga de los procedimientos de registro de depósitos. La Oficina de Gestión de Cobranza transmite la información relevante de la unidad (incluidos los acuerdos y formularios requeridos para el sitio web) a la Oficina de Gestión del Sitio. Después de que la oficina de administración del sitio web verifica el pago de la unidad y se convierte en miembro VIP, imprime el recibo de registro de depósito del fondo de subsidio de vivienda de la unidad de Shanghai, sella el sello de aceptación de la agencia de administración del fondo de subsidio de vivienda y solicita al usuario registrado del administrador de la unidad, ukey, que notifique al unidad para que venga y recopile información relevante nuevamente.
(4) Después de que la unidad recibe la información, el sitio web instruye al administrador de la unidad sobre cómo operar la apertura de cuentas personales y otras funciones comerciales del sistema de subsidio de vivienda.
Esta unidad acepta tarjetas de pago.
(1) El sitio web envía la información de apertura de cuenta de la empresa al banco patrocinador de CCB.
(2) CCB toma la iniciativa en la emisión de la tarjeta.
(3) El banco patrocinador de CCB transferirá la información de la tarjeta de pago al banco patrocinador y, al mismo tiempo, intercambiará la tarjeta de pago real al banco copatrocinador.
(4) El coorganizador del CCB avisará a la unidad para que recoja la tarjeta.
(5) La unidad lleva el "Recibo de registro de depósito de la unidad del Fondo de Subsidio de Vivienda de Shanghai" a la unidad coorganizadora para recibir la tarjeta de pago.
(6) La empresa confirma la tarjeta de pago online y completa el procedimiento de apertura de cuenta.
4. ¿Cuántos años puedo recibir el subsidio de vivienda?
1. ¿Cuánto dura el plazo de pago del subsidio de vivienda? Esto tiene que ver con los métodos de pago. Cuando un empleado se jubila, puede retirar el capital no utilizado y el saldo de intereses del subsidio de vivienda en una sola suma, y el empleador original debe continuar pagando el subsidio de vivienda mensualmente según el puesto y los beneficios en el momento de la jubilación. hasta que expire el período acumulativo de 25 años.
2. Si una persona fallece durante el período de cálculo del subsidio de vivienda, el cálculo del subsidio de vivienda dejará de computarse a partir del mes siguiente a su fallecimiento. Aquellos que hayan estado trabajando antes de que se implemente la asignación monetaria para vivienda recibirán un subsidio de vivienda único basado en su duración de servicio, pero no hasta el total acumulado de 25 años. Después del fallecimiento del empleado, el saldo del principal y los intereses del subsidio de vivienda a su nombre puede ser retirado de una sola vez por sus herederos, quienes reembolsarán el principal y los intereses del préstamo.
3. Si la posición cambia durante el período de cálculo y desembolso del subsidio de vivienda, el subsidio de vivienda se calculará y pagará de acuerdo con la nueva posición a partir del mes siguiente al cambio de posición hasta el período acumulativo. Llega a los 25 años. Si un empleado termina la relación laboral con su unidad, renuncia a un cargo público, deja su trabajo sin permiso, o es despedido, removido o expulsado, el empleador original deberá dejar de calcular y desembolsar subsidios de vivienda a partir de la fecha de ocurrencia. del comportamiento anterior.