¿Descargar Word del contrato de alquiler? ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler?
Descarga en Word del contrato de arrendamiento
1. La ubicación, superficie, decoración, instalaciones y equipamiento de la vivienda: El plazo de arrendamiento: desde el día del año hasta el día de el año. Alquiler y tiempo de pago: RMB por mes, la Parte B paga una vez al mes, paga primero y se muda después. Por primera vez, la Parte B pagará el alquiler a la Parte A cuando la Parte A entregue la casa. La Parte B pagará el segundo alquiler y los siguientes con un mes de antelación.
2. Depósito de arrendamiento: la Parte B pagará un depósito en RMB a la Parte A al firmar el contrato. El depósito se liquidará al vencimiento y se reembolsará cualquier exceso. Otros asuntos acordados durante el período de arrendamiento: la Parte A y la Parte B deben proporcionar certificados de bienes raíces, tarjetas de identificación y otros documentos verdaderos y válidos.
3. La Parte B cuidará bien la casa, las instalaciones y el equipo intactos proporcionados por la Parte A, y no dañará la decoración, la estructura, las instalaciones y el equipo de la casa, de lo contrario compensará según el precio. . Si hay algún daño no humano durante el uso, la Parte A será responsable de las reparaciones.
4. Las tarifas de uso de agua, electricidad, gas, teléfono, Internet, TV por cable, así como la propiedad, ascensor, saneamiento y otros gastos correrán a cargo del Pago Parte B. Fecha de entrada: agua, luz, aire. Todas las tarifas serán pagadas por la Parte B a tiempo.
Cosas a las que debes prestar atención al firmar un contrato de arrendamiento
1. Consulta el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario. Existe un término en la industria de las agencias de vivienda en esta sociedad llamado "segundo propietario", que consiste en subarrendar la casa que te alquilan para ganarte la diferencia. Por lo tanto, al alquilar una casa, el propietario debe presentar un certificado de propiedad para confirmar los derechos de ingresos de su casa. Además, necesitará una copia del documento de identidad de su arrendador. Si hay una disputa de alquiler en el futuro, puede presentar una demanda ante el tribunal y luego proporcionar la información de identidad detallada de la otra parte.
2. Plazo de arrendamiento. Dado que el inquilino no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar un nuevo inquilino en un corto período de tiempo, ambas partes necesitan un tiempo relativamente estable, por lo que se debe acordar un límite de tiempo en el contrato. Durante este período, el arrendador no podrá recuperar la vivienda salvo que concurran circunstancias especiales. Transcurrido el plazo, si el arrendatario quiere seguir alquilando la vivienda, deberá comunicarlo previamente al arrendador. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede seguir alquilando la vivienda.
3. ¿Quién debe hacerse cargo de las obligaciones y costes de reparación de la vivienda durante el periodo de arrendamiento? Si ocurre un problema o mal funcionamiento durante el uso de la casa y sus equipos auxiliares, ¿quién lo reparará y quién correrá con el costo? Esto es algo que ambas partes deben aclarar de antemano; de lo contrario, fácilmente surgirán disputas si surgen problemas.
4. El plazo concreto para el pago del alquiler deberá pactarse en el contrato.
De hecho, el contrato de alquiler es muy importante. Cuando alquilamos una casa, si no firmamos un contrato, habrá muchas disputas, por eso debemos tener cuidado al alquilar una casa. Al alquilar una casa, debemos verificar el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario, para poder hacerlo. asegurar nuestro alquiler. Bien, eso es todo por hoy.