¿A quién pertenece el arrendamiento financiero?

El arrendamiento financiero significa que el arrendador compra la propiedad arrendada al proveedor y la alquila al arrendatario según los requisitos específicos del arrendatario y la selección del proveedor. El arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado.

Las características del arrendamiento financiero se resumen generalmente en cinco aspectos.

1. El bien arrendado lo determina el arrendatario. El arrendador lo compra y lo alquila al arrendatario. Sólo puede arrendarse a una empresa durante el período de arrendamiento.

2. El arrendatario es responsable de comprobar y aceptar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante. El arrendador no garantiza la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.

3. El arrendador conserva la propiedad del inmueble arrendado, y el arrendatario tiene derecho a utilizarlo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento, y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del inmueble arrendado durante el período de arrendamiento. el periodo de arrendamiento.

4. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.

5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones sobre el inmueble arrendado: conservar la compra o devolver el inmueble arrendado. Si desea conservar la compra, ambas partes pueden negociar el precio de compra.