Cómo cambiar el certificado de arrendamiento después de su vencimiento

Análisis jurídico: Si ambas partes acuerdan seguir alquilando la casa se puede firmar un nuevo contrato. Si el arrendatario continúa alquilando la vivienda y el arrendador no tiene objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente. Ambas partes deberán acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para registrarse y obtener un certificado de alquiler de la casa.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 53 El arrendamiento de una vivienda significa que el propietario de la casa actúa como arrendador y alquila su casa. al arrendatario, el acto del arrendatario de pagar la renta al arrendador.

Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el objeto del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarán al Departamento de gestión inmobiliaria, registro y archivo.

Artículo 55 El arrendamiento de viviendas residenciales deberá ajustarse a las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.