¿Es el propietario responsable de mediar cuando los inquilinos pelean?

1. ¿Tiene el propietario la responsabilidad de mediar cuando los inquilinos se pelean?

1. El propietario tiene la responsabilidad de mediar cuando los inquilinos se pelean. El arrendador es el dueño de la propiedad. Los comportamientos y actividades de los ciudadanos no deben poner en peligro, obstaculizar o afectar la producción y la vida normal de los demás. Esta es una obligación moral y jurídica del ciudadano, y el inquilino evidentemente está cometiendo una infracción o un acto ilegal. Si aún no se corrige ni hace correcciones a pesar de las amonestaciones y advertencias, el vecino o el arrendador negociarán para resolver el asunto. También puede dirigirse a la administración de bienes comunitarios o a la junta vecinal, a la administración comunitaria o a la oficina judicial para su tramitación o mediación. O llevarlos directamente a los tribunales para salvaguardar sus derechos según la ley y pedirles que detengan la infracción y eliminen la obstrucción. En ese momento, el propietario y el inquilino figurarán como coacusados.

2. Base legal; Artículo 9 del "Reglamento sobre la gestión de la seguridad pública de viviendas de alquiler"

Las violaciones de este reglamento serán sancionadas por la Oficina de Seguridad Pública del condado (ciudad) o Oficina de Seguridad Pública de la ciudad:

(1) Si el arrendador no se registra en el órgano de seguridad pública o no firma una carta de garantía de responsabilidad de seguridad pública para alquilar la casa, se le ordenará que complete el formalidades dentro de un plazo y los ingresos ilegales serán confiscados si las circunstancias son graves, se podrá imponer una multa de no más de cinco veces el alquiler mensual;

(2) Si el arrendador alquila la propiedad. casa al arrendatario sin certificados legales y válidos, se le impondrá amonestación y multa no superior al triple del alquiler mensual;

(3) El arrendador incumpla las normas de seguridad pública Responsabilidad: Si se descubre que el arrendatario utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales y delictivas o no detiene o denuncia delitos ilegales sospechosos, o si ocurre un caso o desastre de seguridad pública, se ordenará al arrendatario que deje de alquilar y podrá ser multado. no más de diez veces el alquiler mensual;

(4) Si el arrendatario subarrenda o presta la casa arrendada a otros sin informarlo a los órganos de seguridad pública como corresponde, se le dará una amonestación y su ilegal las ganancias serán confiscadas;

(5) El arrendatario utiliza la casa alquilada para producción ilegal. A cualquier persona que almacene o negocie con mercancías inflamables, explosivas, tóxicas u otras mercancías peligrosas se le confiscarán las mercancías y se le multará con no más de diez veces el alquiler mensual.

2. Qué hacer si surge una disputa por el alquiler de una casa

Las disputas que surgen por el alquiler de una casa se pueden resolver mediante los siguientes métodos:

1. Las disputas que surjan del alquiler de una casa pueden resolverse mediante conciliación o mediación;

2 si las partes no están dispuestas a conciliarse o mediar, o si la reconciliación o la mediación fracasan, pueden solicitar una institución de arbitraje. arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular basándose en el contenido de la disputa de arrendamiento. Las partes deberán ejecutar las sentencias, laudos arbitrales y documentos de mediación legalmente eficaces;

3. Si se niegan a cumplir, la otra parte podrá solicitar la ejecución del Tribunal Popular.