Manejo de la salida del inquilino y el incumplimiento del contrato

Análisis legal: Si el contrato estipula claramente que realizarás el check out después de alquilar la casa. Está claramente estipulado en el contrato que si la Parte B necesita rescindir el contrato antes de tiempo durante el período de arrendamiento, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagar una indemnización por daños y perjuicios de 200 alquileres mensuales. La Parte A también debe pagar el alquiler correspondiente. .

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

¿Artículo 577? Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

¿Artículo 578? Si una de las partes expresamente expresa o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá con sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de que expire el plazo de ejecución.

¿Artículo 579? Si una de las partes no paga el precio, la remuneración, el alquiler y los intereses, o no cumple con otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigirle el pago.

¿Artículo 584? Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de los daños será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse. después de la ejecución del contrato, no podrá exceder de la cantidad que la parte infractora habría recibido al celebrarse el contrato por pérdidas que eran previsibles o deberían haber sido previstas en su momento.