TIR del arrendamiento financiero
Utilicé un sistema interno para calcular la tasa interna de rendimiento (TIR) de la empresa de arrendamiento en 23,8% (diferentes algoritmos pueden tener algunas diferencias).
A grandes rasgos, se trata de un coste de financiación relativamente elevado. La tasa de interés anual de nuestra empresa ronda el 4,5% y la tasa interna de rendimiento es inferior al 14%.
Pero no sé en qué activos está involucrado, qué tipo de sistema tiene su empresa y cuál es el coeficiente de riesgo general, lo que afectará el cálculo de costos de la otra parte. Y la parte de responsabilidad que corresponde a la otra parte es cercana al 100%.
El alquiler para cada período de este plan es igual, lo que parece ser relativamente fluido y estable para el flujo de caja de su empresa. Sin embargo, si el activo es de riesgo normal y el costo de capital es en realidad un nivel superior al promedio de la industria, se recomienda la negociación.