La empresa de decoración invirtió 80 millones de yuanes para crear una "nueva cara" para el hotel Chongqing Fuqiao.
El proyecto hotelero retomará sus obras lo antes posible a finales de mes. InterContinental Hotels asumirá la gestión.
? Actualmente, el gobierno del distrito de Jiangjin ha aprobado el plan de reestructuración y transformación pertinente, se ha redactado nuevamente el contrato y los procedimientos de reanudación están en curso. ? Ayer, los periodistas supieron por la alta dirección de Kesai Real Estate Co., Ltd. que con la finalización del acuerdo de reconstrucción, el hotel Jiangjin Fuqiao, cuyo muro exterior ya está en construcción, reanudará las obras la próxima semana. Además, el proyecto principal de hotel de cinco estrellas del Fuqiao Hotel también está buscando activamente un equipo operativo y está llevando a cabo negociaciones detalladas.
Aunque Kosai Real Estate guarda silencio sobre el equipo de gestión del hotel que se está negociando, ayer los periodistas se enteraron por los medios de Sichuan de que fue el conocido Grupo de Turismo y Exposiciones de Chengdu (en adelante, Chenglv) el que Participó en la negociación para la operación del Hotel Fuqiao.
Se informa que Chengdu Tourism, como la principal empresa de gestión de turismo de convenciones y exposiciones en la región occidental, opera tres proyectos bien conocidos: el Nuevo Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones de Chengdu, el Centro Internacional de Convenciones y Resort Jiuzhai Paradise. y el Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones de Chengdu, con activos totales de más de 6543,8+05 mil millones. También es el mayor socio estratégico del grupo británico InterContinental Hotel Management Group en el mundo.
? Fuqiao está considerando introducir la empresa de gestión hotelera Intercontinental a través de viajes. ? Personas relevantes involucradas en las negociaciones dijeron que la empresa gestora del hotel participará plenamente en la decoración exterior e interior de todo el hotel, por lo que se cree que el acuerdo correspondiente estará totalmente cerrado antes de septiembre.
? ¿Casi 400 millones de fondos? ¿brecha? La mayoría de ellos ya están finalizados
En cuanto a los fondos para la reconstrucción de todo el hotel, personas familiarizadas con el asunto revelaron que se necesitan 30 millones de yuanes para completar las obras de ingeniería civil de todo el Hotel Fuqiao (ya levantado por los tres hermanos de Guo Jiafu); la pared de cristal del hotel todavía necesita 80 millones de yuanes, y se espera que la renovación de un hotel de cinco estrellas con más de 50.000 metros cuadrados cueste 200 millones de yuanes, además de los hoteles, casi 50.000; Los metros cuadrados de tiendas y edificios de oficinas requieren 60 millones de yuanes para renovarse. Un total de 370 millones de fondos.
¿Grandes cantidades de dinero? ¿brecha? ¿Quién pagará la factura?
El pasado miércoles por la noche, Guo, el hermano mayor de Guo Jiafu, agente exclusivo del proyecto hotelero, afirmó en una entrevista exclusiva con este periodista que la mayoría de los acuerdos de financiación han sido finalizados. Las noticias de información privilegiada también confirmaron que, además del conocido Chenglv, se espera que se alojen en el hotel Jiangjin Fuqiao. ¿software? Además de los servicios, ¿también participó Southwest Aluminium, otra importante empresa estatal de nuestra ciudad? ¿Operación de rescate? medio.
? El acuerdo de cooperación estratégica se firmó el pasado viernes. ? Altos ejecutivos de Kesai Real Estate Co., Ltd. revelaron ayer que Southwest Aluminium Decoration Engineering Co., Ltd., una subsidiaria de Southwest Aluminium, será responsable del proyecto de decoración de paredes exteriores de vidrio del hotel Fuqiao con un anticipo de 80 millones. yuan. Anteriormente, la empresa fue responsable de muchos proyectos de paredes exteriores de vidrio, como el hotel Nanbin Road Sheraton y el nuevo aeropuerto de Kunming.
? Una empresa estatal se atrevió a hacerse cargo de un hotel que estaba endeudado. Creo que los riesgos deben ser controlables y haré una evaluación detallada antes de tomar una decisión. ? Wang Xuesong, crítico inmobiliario independiente y director general de Chongqing Rongci Real Estate, cree que aunque no se pueden conocer los detalles de la cooperación entre las dos partes, es seguro que la medida de Southwest Aluminium será un gran beneficio para las diversas empresas privadas de Guo Jiafu. acreedores.
Además de los fondos para la construcción de la pared exterior de vidrio que se ha finalizado, los tres hermanos Guo recaudarán fondos para la construcción posterior de tiendas y edificios de oficinas decorados. Sin embargo, los 200 millones de yuanes necesarios para las posteriores renovaciones del hotel de cinco estrellas aún no están claros.
Al respecto, un alto ejecutivo de Kosai Real Estate Company afirmó:? Si la situación financiera de la empresa es buena, podrá destinar más de 500 millones de fondos recuperados de la venta de tiendas y la renovación de edificios de oficinas. Si la situación financiera no es la ideal, se puede solucionar vendiendo el capital del proyecto del hotel de cinco estrellas. ?
? ? ¿O estás dispuesto a seguir al Cuarto Hermano? Los favores se convierten en un activo fundamental.
La reconstrucción del proyecto hotelero avanza paso a paso, pero debido al descuido de la gestión de la ya desmoronada industria de franquicias de baños de pies, ¿Guo Canjiafu logró un gran cambio?
? Es naturaleza humana tener una familia que está en declive, es naturaleza humana perder la propia familia y también es naturaleza humana regresar.
? Ayer, el Sr. Wang, un franquiciado de Fufuqiao con sede en Chongqing que ha cooperado con Guo Jiafu durante más de ocho años y abrió muchas franquicias en Chengdu y Fujian, dijo a los periodistas por teléfono que una vez que Guo Jiafu salga de la crisis de deuda, según Debido a su carácter atrevido, gracias a su prestigio en el equipo de técnicos de lavado de pies de Fuqiao durante muchos años, es completamente posible empezar de nuevo.
? En el análisis final, independientemente de los factores de la marca, el mayor capital de las empresas de cadena de masajes de pies es la capacidad de controlar a los empleados de base y la innovación continua de la tecnología, y eso es en lo que Guo Jiafu es bueno. ? El Sr. Wang dijo a los periodistas que actualmente, para Guo Jiafu, la mayor riqueza son los favores acumulados en sus inicios como empresa.
En este sentido, en dos días el fin de semana pasado, los periodistas entrevistaron a 12 empleados de base, gerentes de tienda y franquiciados de Fufuqiao a través de visitas in situ y entrevistas telefónicas. ¿Arroz Fuqiao? Todo tipo de personas, excepto una que no está segura. 11 ¿Se lo dejó claro al periodista? ¿O estás dispuesto a seguir al Cuarto Hermano? ¿Quizás sea por Guo Jiafu? Si el corazón sigue ahí, ¿aún podrá ganar el equipo? Este es su activo principal más importante en este momento, y es difícil de cuantificar en términos de dinero.
? Al principio, iniciar un negocio fue difícil. Inscripción de palisandro, no olvides el pasado. La integridad es la base y la piedad filial es lo primero. ? Este es el lema corporativo que puede ver todo cliente que entra a la tienda de lavado de pies Chongqing Fuqiao. Este poema de cultura corporativa escrito por Guo, el hermano mayor de la familia Guo, se ha convertido en un epítome de los esfuerzos de la familia Guo para salvar a la familia Guo. El sábado por la noche a las 6:5438+00, el periodista tuvo una larga conversación con Guo, quien había estado ocupado todo el día.
? ? ¿Es más difícil salvar a tu hermano que iniciar un negocio?
Chongqing Times: ¿Me di cuenta de que tu ropa estaba usada hace tres días?
Guo: Sí, estoy demasiado ocupado estos días. Sólo puedo dormir tres o cuatro veces al día. Esta era la primera comida del día y realmente no tuve tiempo de cambiarme de ropa (Guo estaba comiendo un plato de bolas de masa mientras los periodistas lo entrevistaban y su voz era un poco ronca).
Chongqing Times: ¿Hasta qué punto se ha resuelto la crisis de la deuda? ¿Es difícil?
Guo: Debido a que hay demasiados detalles comerciales involucrados como para revelarlos, solo puedo decirle que todo va bien ahora, incluidas las autoridades gubernamentales, los rescatadores posteriores y los prestamistas privados de Jiafu. Están muy satisfechos con el plan desarrollado por nuestros hermanos, pero todavía queda mucho trabajo por hacer, especialmente en comunicación y persuasión. A continuación, todavía tenemos mucho trabajo por hacer. En la actualidad, todo el trabajo de Chongqing Fuqiao está a cargo de su cuñada. Estaba lidiando con todos los temas de deuda, pero era demasiado amplio. Este mes parece incluso más difícil que cuando nuestros hermanos iniciaron nuestro negocio.
Chongqing Times: ¿Cómo entiendes que salvar a tu hermano es más difícil que iniciar un negocio?
Guo: Hoy fui a Jiangjin, Hechuan y las principales áreas urbanas de Chongqing. Me reuní con dos acreedores, tres franquiciados extranjeros, la unidad de construcción de hoteles y una persona de una empresa de gestión hotelera extranjera. Anoche, todos los teléfonos móviles completamente cargados estaban muertos. Una vez que termine su entrevista (ya eran 165438 + medianoche), conoceré a una familia rica en el futuro. Por supuesto, cuando su cuñada Jia Fu y yo iniciamos nuestro negocio en Guangzhou, dormimos bajo un paso elevado durante los momentos más difíciles. No creo que sea más difícil materialmente que cuando comencé mi negocio, pero la presión mental es realmente demasiado grande ahora, mucho más que cuando comencé mi negocio.
? Chongqing Times: Después de todo, los hermanos se separaron. ¿La familia Jia es digna de tu ayuda? Después de todo, ¿fue él responsable de la separación de los chinos ricos de ultramar?
Guo: Soy el hermano mayor. No sólo se necesitan intereses comerciales, sino también un sentimiento de lucha entre hermanos. Además, esta también es la petición de mi padre. La separación era una necesidad para el desarrollo en ese momento, y los ricos chinos de ultramar entre los hermanos también tenían divididos sus intereses económicos. ¿Cómo podemos separarlos emocionalmente? De hecho, no soy sólo yo, sino también su cuñada, su tercer hermano y su quinto hermano.
? ¿Son los técnicos de primera línea los que más lo lamentan?
Chongqing Times: El público está muy preocupado por la crisis de deuda de los chinos ricos de ultramar. ¿Qué opinas?
Guo: En la actualidad, como muchas empresas, hemos encontrado dificultades y hemos recibido atención del público y de los medios, lo que ninguno de nosotros esperaba. Pensé para mis adentros: una empresa ha encontrado un pequeño problema. Si es así, ¿por qué tanta gente presta atención? Mucha gente está prestando atención en todos los niveles. De hecho, muchas empresas se encontrarán con problemas similares, incluso más graves que el nuestro, y no han llamado tanto la atención.
Pero más tarde supimos que, aunque Jiafu Fuqiao no figuraba en la lista y se convirtió en una empresa pública financiera, Fuqiao tiene más de 730 tiendas, y todos tienen técnicos, camareros y trabajadores de las cadenas industriales upstream y downstream. No menos de 654,38 millones de personas en todo el país comen este plato de arroz, y más de un millón de consumidores vienen a Fuqiao cada año para recibir un masaje en los pies.
En este sentido, somos desde hace mucho tiempo una empresa pública y las preocupaciones y dudas del público son comprensibles.
Chongqing Times: Si lo sientes, ¿por quién crees que se arrepiente más la familia Jia?
Guo: He hablado de este tema con Guo Jiafu. De hecho, él mismo ha estado reflexionando sobre muchas cosas últimamente. Mirando hacia atrás, el éxito de Fuqiao en los últimos años no se debe solo al éxito de nuestra familia Guo, sino también al apoyo de los gobiernos en todos los niveles, la ayuda de los franquiciados y la confianza de los consumidores. Pero la fortuna familiar más importante y ambos sabemos que el activo más rico de la familia son nuestros más de 50.000 técnicos de masaje de primera línea. En este sentido, sus esfuerzos han ganado reconocimiento social.