¿El contrato de alquiler sigue siendo válido después de su vencimiento?

Cuando un contrato de arrendamiento expira, generalmente no tiene efectos legales.

Según el artículo 733 del Código Civil, cuando expire el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

El artículo 734 estipula que si vence el plazo de arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no presenta objeción alguna, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto. .

Al vencer el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.

Objetividad jurídica:

Derecho Civil

Artículo 733

Al vencer el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Derecho Civil

Artículo 734

Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el original El contrato de arrendamiento continúa vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido.

Al vencer el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.