¿Se puede rescindir el contrato de arrendamiento? Cómo rescindir un contrato de alquiler de casa

Un contrato de alquiler de casa puede rescindirse mediante negociación entre las partes. Además, si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, resultando en la pérdida del bien arrendado, subarrendamiento sin el consentimiento del arrendador, o no paga el alquiler vencido sin causa justificada. motivos, el arrendador podrá resolver el contrato. Cuando se produzca una situación jurídica que haga que el bien arrendado quede inutilizable por causas ajenas al arrendatario, éste podrá resolver el contrato.

Base Legal

Artículo 711 del Código Civil Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado en la forma convenida o de acuerdo con la naturaleza del bien arrendado, resultando en la pérdida de la propiedad arrendada, el arrendatario podrá rescindir el contrato y reclamar una indemnización por las pérdidas. Artículo 716 El arrendador podrá rescindir el contrato sin su consentimiento. Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir el contrato; Artículo 724 Si el bien arrendado no puede utilizarse por alguna de las siguientes circunstancias, el arrendatario podrá rescindir el contrato: (1) El bien arrendado es sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley; (2) El contrato de arrendamiento; derecho está en disputa. (3) La propiedad arrendada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre condiciones de uso.