Estándares para los montos de compensación por daños a propiedades de alquiler

Análisis jurídico: 1. Si los artículos de la casa se dañan intencionalmente, el monto de la compensación generalmente es de 1.000 a 10.000 yuanes. La compensación debe basarse en el precio real del producto. Si se trata de un aparato eléctrico dañado, el monto de la compensación será mayor. 2. Al alquilar una casa, ambas partes firmarán un contrato de alquiler, en el que se especificarán las normas de indemnización por daños a las cosas. El propietario también puede deducir el depósito de seguridad del inquilino si éste destruye intencionalmente la propiedad. Si el inquilino no cumple con sus obligaciones de compensación, puede demandar directamente a la otra parte ante los tribunales.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 709 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 179: Quien lesione a otros y cause daño personal, será indemnizado por los gastos médicos, gastos de enfermería, gastos de transporte, gastos de alimentación, subsidios de alimentación de hospitalización y demás gastos razonables de tratamiento y rehabilitación, así como por Absentismo laboral. Reducción de ingresos. Si se produce una discapacidad, también se deben pagar el costo de los dispositivos de asistencia y una indemnización por discapacidad; si se produce la muerte, también se deben pagar los gastos funerarios y la indemnización por fallecimiento.