¿El propietario ha retenido su alquiler?

1. El arrendatario no devolvió el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato. El contrato de arrendamiento estipula el tiempo de arrendamiento, y el alquiler a pagar por alquilar una casa también se cobra de acuerdo con el tiempo de arrendamiento. La ejecución del contrato es obligación básica de ambas partes. Si el arrendatario no devuelve el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato sin el consentimiento del arrendador, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler sin el consentimiento del arrendatario. En este caso, el arrendatario puede negociar con el arrendador, llegar a un acuerdo sobre el plazo y el precio del arrendamiento, volver a acordar la fianza y firmar un nuevo contrato.

2. Durante el período en que el arrendatario no pague puntualmente el alquiler, el pago del alquiler es obligación básica del arrendatario y se abonará de acuerdo con la forma, importe, tiempo y lugar de pago previstos en el contrato. el contrato. Si el pago aún está vencido, el arrendador tiene derecho a deducir del depósito el alquiler pagadero por el arrendatario, y el monto debe ser igual al monto del alquiler y al monto de la indemnización por daños y perjuicios. El resto se devolverá al arrendatario al final del período de salida y no se retendrá sin motivo.

3. El inquilino daña todos los bienes que pertenecen al propietario y protege las instalaciones de la casa para que no sean dañados por él mismo o por otros. Durante el período de arrendamiento, si los bienes se dañan por culpa del arrendatario, los bienes dañados serán reparados o se compensará al arrendador. Cuando vence el contrato de arrendamiento y el arrendatario incumple sus responsabilidades, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler, y el monto retenido será igual al monto del proyecto de reparación. Si el pago es insuficiente, se pedirá al inquilino que reclame una indemnización.