¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión de la oficina para una casa en la ciudad de Binhai, Qinhuangdao?
El uso de préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas comerciales independientes en Qinhuangdao debe seguir los siguientes procedimientos:
1. Solicitud: el prestatario debe presentar una solicitud por escrito para un fondo de previsión de vivienda. préstamo al centro de administración del fondo de previsión para la vivienda y complete fielmente el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" y los materiales relacionados, tales como: tarjeta de identificación personal, certificado de matrimonio del prestatario, certificado de ingresos del solicitante y su cónyuge, contrato legal original de compra de vivienda, sellos del solicitante y cónyuge, etc.
2. Revisión preliminar: El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales del solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, el plazo, etc. Una vez superada la revisión preliminar, el centro gestor emitirá un aviso de revisión y valoración de la garantía.
3. Evaluación: Luego de recibir el aviso de revisión y evaluación de la hipoteca, el solicitante llevará el aviso a la agencia de evaluación designada para evaluar el valor de la casa comprada. Si se trata de vivienda asequible no se requiere evaluación.
4. Revisión: Después de que el solicitante obtenga el informe de tasación emitido por la agencia de tasación, traerá el informe de tasación y los materiales de revisión preliminar al Centro de Administración del Fondo de Previsión para su revisión y pago. Si se aprueba la solicitud, el centro de gestión emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de gestión del Fondo de Previsión para Vivienda".
5. Realizar los trámites de garantía: Con el "Aviso de Investigación sobre Préstamo Garantizado Encomendado por el Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda", el solicitante podrá realizar los trámites de garantía según el método de garantía que elija. Si el método de garantía elegido es una garantía hipotecaria, el garante deberá emitir un certificado de garantía por escrito; si el método de garantía elegido es una hipoteca más seguro o una garantía de terceros, deberá acudir a una sociedad de garantía para realizar los trámites de garantía de encomienda; o acudir a una compañía de seguros para solicitar un seguro.
6. Firmar un contrato de préstamo: Después de superar todos los puntos anteriores, el solicitante podrá firmar un contrato de préstamo.