¿Cómo calcular la indemnización por daños y perjuicios después de firmar un contrato de alquiler?

Análisis legal: si una de las partes incumple el contrato y la indemnización por daños y perjuicios acordada es "inferior a" las pérdidas reales, y la parte que no incumple exige que la parte que incumple asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, la parte que no incumple puede presentar una demanda demanda ante el tribunal y solicitar un aumento de la indemnización por daños y perjuicios si la indemnización por daños y perjuicios acordada es "menor que" las pérdidas reales "excesivas" es mayor que la pérdida real, la parte infractora puede presentar una demanda ante el tribunal para solicitar una reducción de la indemnización por daños y perjuicios; daños y perjuicios. Lo mismo ocurre con las sanciones por alquiler de viviendas.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China Las partes pueden acordar que una de las partes pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, y También podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.