Introducción a la vida de inmigrantes en Sydney, Australia
Como todos sabemos, Sydney está situada en la costa sureste de Australia. Tiene un clima agradable, hermosos paisajes, ni calor en verano, ni frío en invierno, con abundante sol y abundantes lluvias.
La ciudad es el centro de toda la ciudad de Sydney y está dirigida principalmente a turistas de corta duración, gente de negocios y estudiantes internacionales. De manera similar, la ciudad incluye negocios, entretenimiento, turismo, ocio y otras funciones de vida, mientras que las funciones residenciales en esta área se concentran principalmente en apartamentos de gran altura y apartamentos con servicios. La ciudad y Chinatown (oh, la Oficina de Estudios en el Extranjero de Sydney también está ubicada aquí) son las áreas residenciales donde estudiantes de universidades australianas como la Universidad de Sydney, la Universidad Tecnológica de Sydney (UTS, la única universidad en el centro de Sydney) y TAFE. en Sydney, y algunos estudiantes de la UNSW también elegirán vivir aquí (a menudo es difícil encontrar casas cerca de la UNSW). Esta zona es básicamente la misma que vivir en las ciudades grandes y medianas de China. Las compras y el transporte son muy convenientes. A veces todo el mundo puede ir andando a la escuela y, al mismo tiempo, hay muchas oportunidades laborales y el trabajo es conveniente.
Y muchos estudiantes y padres capaces, como inversores, pueden considerar retornos de inversión más altos y estables, por lo que pueden elegir apartamentos en el centro de la ciudad. Por supuesto, el alquiler es más adecuado para los requisitos y condiciones actuales de la mayoría de los estudiantes internacionales. En la actualidad, los suburbios cercanos incluyen principalmente Ultimo, Piemonte, Galbe, Redflon, Newtown, etc. La ubicación es muy ventajosa y la escuela se encuentra a poca distancia de UTS, USYD, TAEF y otros lugares. Al mismo tiempo, está muy cerca de la estación central de trenes, China Town, Darling Harbour y el centro comercial Broadway. La seguridad pública en esta área es bastante satisfactoria (de hecho, la seguridad pública en la mayor parte de Australia es relativamente buena) y el trabajo, los viajes, las compras y el entretenimiento son muy convenientes y rápidos. PYMONT en el norte también es bueno, muy cerca del famoso Darling Harbour, el mercado de pescado, Star City, etc. Pero es posible que necesites un autobús para llegar a la escuela, que es un largo camino. El área sureste a lo largo de Parramatta Road y City Road está muy cerca de USYD y UTS. Para muchos estudiantes internacionales de Sydney, Australia, el transporte es muy conveniente y se tarda unos 10 minutos en llegar caminando a la escuela.
Recientemente, se han construido algunos edificios nuevos en ULTIMO y Broadway, justo al lado de UTS y TAFE, la Universidad de Sydney, a solo unos minutos a pie. Tiene excelentes vistas de la ciudad y del puente Anzac, así como del centro comercial Broadway, la estación central, Haymarket, China Town y el CBD. Tiene una gran superficie, 100-170 metros cuadrados, dos dormitorios, dúplex superior e inferior y el. La valoración y la rentabilidad del alquiler son muy buenas, vale la pena considerarlas. Un apartamento nuevo de dos habitaciones cuesta alrededor de 600.000 y el alquiler es de 800 euros por semana. Esto es adecuado para estudiantes con condiciones financieras relativamente buenas o estudiantes con condiciones financieras promedio. Pueden alquilar juntos y ahorrar tarifas de autobús diarias.
Los suburbios del este de Sydney en realidad están divididos en dos partes. Algunas de ellas están cerca del mar, como Bondi, Double Bay y Rose Bay. Como todos sabemos, se trata sin duda de zonas ricas. La diferencia entre casas cerca del agua y del mar es que fueron importadas con millones de dólares y no son aptas para que las alquilemos. También está un poco lejos para los civiles locales. Pero también hay más gente que quiere integrarse en esas zonas y alquilar casas allí. En comparación con otras zonas, la zona oriental es pequeña y la gente está dispuesta a vivir allí, por lo que los precios de la vivienda son los más altos. El resto también está al este. Por ejemplo, cerca del hipódromo de la UNSW, Kersington, Randwick y Kingsford. Todas estas áreas son buenas. Kingsford tiene transporte y vida convenientes. Aquí se encuentran tiendas, supermercados, restaurantes y bares. La situación del alquiler de casas es imaginable y es difícil encontrar casas baratas. Debido a su ubicación cercana a la ciudad y al reciente desarrollo del gobierno australiano del centro de la ciudad de Green Squires, las áreas circundantes como Moore Park, Rosebury y Moscote tendrán un alto potencial de apreciación. Además, la ubicación aquí es única, a sólo 3 kilómetros de la ciudad y a tiro de piedra de Bondi Junction y Dongtan. Hay instalaciones emblemáticas como Century Park, campos de golf y campos australianos en la zona, por lo que el alquiler de apartamentos aquí es bastante alto. El nuevo apartamento de dos habitaciones se alquila por al menos 550 por semana, y la suite principal también se puede subarrendar por 30 por semana. Si no hablamos de alquiler, recomiendo Rosebery y Moore Park, porque en comparación con Zetland y Randwick, que están a sólo unos cientos de metros de distancia, los precios de la vivienda en estas dos nuevas zonas son mucho más baratos, y dos nuevas Se puede comprar un apartamento de un dormitorio por unos 550.000. Los estudiantes que planeen quedarse en Australia pueden prestar atención lo antes posible.
El norte de Sídney siempre ha sido conocido como una zona rica.
Por supuesto, esta no es una estadística o encuesta oficial. Su base puede provenir principalmente del entorno de vida y del nivel de consumo allí. Debido a que el norte de Sydney se basa en la hermosa costa del puerto de Sydney, la mayoría de las personas ricas tienen debilidad por ella. Calles frescas, atractivas vistas al mar y buena seguridad pública son estándares de vida de alta calidad en esta zona. En la costa norte de Sydney, los precios de las propiedades en la costa norte inferior son bastante caros. Una unidad ordinaria de dos dormitorios/renovación cuesta más de 600.000. Chatswood, por ejemplo, tiene una buena ubicación geográfica y está estrechamente conectado con la ciudad y otras zonas a través del Harbour Bridge y el túnel submarino del puerto de Sydney. También está equipado con líneas ferroviarias. La casa de subastas recién inaugurada aquí es muy grande, con dos salas valoradas en más de 600.000 yuanes. Es genial desde la costa norte hasta Honsby. El alojamiento en Hornsby es muy bueno, con instalaciones completas, un gran centro comercial y transporte conveniente. También están las cinco mejores escuelas secundarias de Nueva Zelanda, que son buenas zonas en el sentido tradicional. Hay muchas buenas escuelas a lo largo de la costa norte, lo cual es una de las razones por las que los precios de la vivienda en el distrito norte son relativamente caros. Por supuesto, la humanización del medio ambiente es otro factor importante. Además, el norte de Sydney también está en la línea norte. Hay muchas oportunidades laborales (especialmente en TI) que hacen que muchas personas quieran vivir en la región norte. Hay muchos edificios de oficinas nuevos cerca de RYDE y habrá muchas oportunidades laborales en el futuro. Hay muchas casas de lujo en Lindfield, Killara, Gordon, Turrumla, Warunga y otros lugares. Recientemente, algunas escuelas prestigiosas de estas zonas también han lanzado algunas propiedades nuevas. En una zona como St. Ives, donde el precio medio de una vivienda supera el millón, el precio de un apartamento de 500.000 es realmente muy atractivo. Todo el Distrito Norte se siente verde, tranquilo y ordenado.
Zonas del noroeste de Sídney, como Carlingford y Castle Hill. Debido a que Carlingford tiene la escuela secundaria más alta de Sydney, los chinos que valoran la educación no la extrañarán, y la proporción de chinos en esta área es muy alta. Los precios de la vivienda son adecuados para quienes compran una vivienda por primera vez, pero el transporte no es muy conveniente. Castle Hill tiene un entorno hermoso, pero ahora la proporción de chinos es muy pequeña. Hay grandes centros comerciales en esta zona y los precios de la vivienda no son caros. Asimismo, el transporte es relativamente inconveniente. Hay autobuses directos al CBD cerca de la estación de tren de Wynyard, que tardan entre 45 y 60 minutos de ida, dependiendo de las condiciones del tráfico. Eastwood está básicamente ocupado por asiáticos. De un lado está Corea del Sur y del otro China. El precio es muy económico y la variedad es rica. Epping tiene una línea de tren a Chatswood, con transporte conveniente y un gran potencial de apreciación. Este es un gran lugar.