¿Qué debo hacer si no me devuelven el alquiler?

Análisis jurídico: Hay dos situaciones en las que el arrendador no devuelve el depósito de alquiler: primero, si se firma el contrato de arrendamiento, prevalecerá el contenido del contrato; segundo, el contrato no se firma o no está establecido en el contrato. Esta situación generalmente se maneja según el principio de incumplimiento contractual del mercado. 1. Si el inquilino sale temprano, el arrendador tiene derecho a no reembolsar el depósito y el alquiler; en este caso, el inquilino también puede negociar con el arrendador, y la iniciativa recae en el arrendador; 2. Si el arrendador incumple el contrato; contrato y recupera la casa antes de tiempo, el propietario debe devolver el alquiler y el depósito, y en circunstancias especiales, se debe pagar una indemnización por daños y perjuicios al inquilino; si el propietario no reembolsa, el propietario puede ser demandado;

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China Las partes pueden acordar que una de las partes pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, y También podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización a petición de las partes si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.