¿Cuáles son las malas experiencias de alquilar una casa? ¿Cómo solucionarlo?
Me gradué de la escuela de posgrado en junio del año pasado y vine a Mianyang, donde no estaba familiarizado, así que encontré un agente en línea para buscar una casa. La casa está ubicada en la comunidad de fábrica 608 de la zona de alta tecnología de Mianyang. El ambiente interno de la casa, como se muestra en la imagen, no es relativamente bueno. El alquiler cuesta 500 yuanes, pero no está mal. Creo que está bien vivir solo, simplemente dormir y cocinar todos los días después de salir del trabajo. Cuando comencé a alquilar, el propietario fue muy amable. Lo que dije fue muy cercano a mí y me pareció amigable. Entonces yo también pertenezco a la sociedad y creo que el cartel original es muy bueno. Entonces viví allí del 20 de mayo de 2016 al 30 de abril de 2017. Hoy es la 1. Vaya a consultar con el propietario. Más tarde estaban allí tanto la casera como la casera. Tan pronto como entré, la casera empezó a gritar: Rompiste el cristal de mi mesa de café y el tocador fue quemado por las velas... Me quedé perpleja, porque yo misma rompí la puerta de su armario y la hoja de loto se cayó. ¡Sólo sube allí! El cristal de la mesa de café todavía estaba intacto cuando lo limpié ayer, ¡pero ahora está hecho añicos! Luego continuó: ¡Cómo compensar la pintura que se está desprendiendo alrededor de la mesa de café! ¡Cómo pagar por un televisor!
Así lo resolví.
Dije que se lo daría con 20 días de anticipación. ¡Según el contrato, ella me reembolsaría la mitad del alquiler! En ese momento, la mujer se entusiasmó más: ¿Quieres que te devuelva el dinero? Nunca he tenido esta regla aquí. ¡No le devolví ni un centavo al inquilino anterior porque todavía le quedaban dos meses y también perdió el dinero de mi televisor! Luego dije que todavía me quedaba un depósito de 500 yuanes, más medio mes de alquiler, y lo subí a 1.000 yuanes. Quiero resolver este problema lo antes posible. ¡Realmente no hay nada que puedas hacer cuando conoces a una persona así! Entonces la mujer no dijo nada. Su marido dijo que mi vieja probablemente no estaba de acuerdo con el dinero. Al final, además de la fianza y medio mes de alquiler, también perdí 1.200.
Mala experiencia al alquilar una casa en Beijing
Allá por el invierno de 2014. En aquella época los deportes de invierno como el esquí y el patinaje no eran tan populares como ahora, pero el mercado de alquiler estaba en auge. Chen Ke acababa de encontrar trabajo y estaba alquilando una casa en Beijing por primera vez. Estaba emocionado e ignorante. Aunque finalmente alquilé una "casa" con la que quedé satisfecho, la experiencia aún está fresca en mi memoria. "No sé nada sobre el tipo de casa y la orientación. Cuando comencé a buscar una casa, no sabía por dónde empezar. Sólo podía escuchar al agente, dijo Chen Ke con una sonrisa". A través de la presentación de un conocido, Chen Ke se puso en contacto con un agente de alquiler que trabajaba para una gran cadena de agencias inmobiliarias. Hay una sensación de encontrar un salvador. Al pensar en sus experiencias en ese entonces, Chen Ke no pudo evitar sentir lo ingenuo que era frente a esos agentes "experimentados".
En ese momento, después de mirar varias casas, Chen Ke todavía no encontró la correcta. Cada vez que miraba la casa, las mejillas de Chen Ke estaban secas y rojas por el frío viento invernal. Aún así, Chen Ke espera encontrar una casa limpia, segura, independiente y relativamente barata. En ese momento, Wu Hong, compañero de clase de la universidad de Chen Ke, se enteró accidentalmente de que ella alquilaba una casa y llamó para preguntar. "Quería compartir una casa conmigo, ahorrar dinero y cuidarnos unos a otros". Una llamada telefónica en ese momento casi cambió la situación de alquiler de Chen Ke, pero luego, por motivos laborales y personales, Chen Ke abandonó la casa compartida. . Tres días después, Wu Hong encontró una partición cerca de la estación de metro Dongzhimen. "El alquiler es de más de 1.000 al mes. Es una habitación donde el agente separa la sala de estar y la cocina. El área es demasiado pequeña y apenas cabe una cama". Chen Ke comenzó a hacer sus propios planes. Wu Hong vive en el distrito de Miyun, Beijing, y acaba de empezar a trabajar. La empresa está ubicada cerca de Guomao. Antes de contactar a Chen Ke, había visto muchas casas, pero los precios eran inasequibles o las condiciones inaceptables.
Al final no me quedó más remedio que elegir esta partición. Dos días después, el agente volvió a llamar a Chen Ke y le afirmó que "esta vez estás absolutamente satisfecho". "El alquiler es de 3.200 yuanes. El apartamento es un estudio grande con baño y balcón separados". Lo que más satisface a Chen Ke es que la casa está limpia, bien decorada y el entorno es tranquilo. Debido a que es un apartamento con servicios, toda la comunidad no tiene gas ni calefacción y solo puede usar electricidad para garantizar la vida básica. Después de ver muchas casas que eran más antiguas que la suya y que estaban demasiado renovadas para una vida normal, a Chen Ke le gustó mucho este gran estudio. Después de preguntarle al agente, Chen Ke comenzó el proceso de negociación que le dio más dolor de cabeza.
Debido a que lo presentó un conocido, la agencia redujo la tarifa de agencia, que originalmente era el alquiler de un mes, a 30 RMB. Por eso no quería ningún descuento en el alquiler. Después de muchas idas y venidas, el agente dijo: El alquiler mínimo es de 3.000 yuanes al mes y no hay lugar para más negociaciones. De esta manera, Chen Ke alquiló una habitación en el piso 13 de un apartamento de gran altura en el área de Wangjing de Beijing por 3.000 yuanes al mes, una casa de sólo 35 metros cuadrados.