¿Es necesario pagar impuestos sobre terrenos privados en Estados Unidos? ¿Me devolverán el impuesto si no puedo pagarlo?
En Estados Unidos, las tierras silvestres no están gravadas, al igual que los usos residenciales, comerciales y agrícolas, así como las tierras agrícolas y los pavimentos. Pero si no se utiliza dentro de 15 años, el Estado automáticamente lo reciclará y lo transferirá a otros.
Datos ampliados:
Si pagas impuestos a tiempo en Estados Unidos, la casa es realmente tuya.
Al comprar una casa en Estados Unidos, después de pagar el dinero y completar los trámites, no existe un certificado de propiedad inmobiliaria, solo un documento llamado certificado de propiedad de la propiedad, no importa aunque sea el certificado. se pierde, porque toda la información sobre la propiedad ha sido registrada en el sitio web del gobierno On.
Al comprar una casa en Estados Unidos, los derechos de propiedad incluyen los derechos de propiedad del terreno y de la casa, pero la casa sólo te pertenece verdaderamente si pagas el impuesto a la propiedad a tiempo. En Estados Unidos, se recolecta aproximadamente una vez cada seis meses. Aquellos que se nieguen a pagar o estén atrasados serán propiedad del gobierno y serán subastados públicamente.
En términos de herencia, los hijos y nietos deben pagar el impuesto de sucesiones antes de poder heredar verdaderamente la propiedad de sus abuelos.
La tierra privada representa el 58% de los Estados Unidos, principalmente en el este; la tierra propiedad del gobierno federal representa el 32%, principalmente en el oeste la tierra propiedad de los gobiernos nacionales y locales representa el 10%; . La tierra es principalmente de propiedad privada, mientras que la propiedad estatal representa sólo una pequeña parte.
Estados Unidos tiene el sistema territorial más libre del mundo. La propiedad de la tierra se divide en derechos subterráneos (incluidos los derechos de desarrollo de recursos subterráneos), derechos sobre el suelo y derechos sobre el espacio sobre el suelo (incluido el tamaño y la forma de los edificios). Estos tres derechos pueden transferirse por separado y el gobierno no tiene derecho a expropiarlos o demolerlos a voluntad. La tenencia de bienes inmuebles y tierras en Japón es permanente.
Los derechos de propiedad inmobiliaria británica se dividen en derechos de propiedad permanente y derechos de arrendamiento. El plazo máximo de arrendamiento es de 999 años.
En una propiedad absoluta en el Reino Unido, el propietario tiene la propiedad permanente del terreno y de todos los bienes inmuebles del mismo, incluidos terrenos, edificios, árboles, recursos subterráneos, etc. El propietario del inmueble es libre de utilizar, arrendar, hipotecar o transferir derechos de propiedad de conformidad con la ley.
Una vez transferida la propiedad, los derechos de propiedad permanentes se transferirán al siguiente propietario de acuerdo con la ley. Generalmente, la mayoría de las villas en el Reino Unido son propiedades de dominio absoluto. Al tratarse de un edificio independiente, el terreno y la casa suelen venderse al mismo tiempo. La mayor ventaja es que tienes una casa de propiedad absoluta y no tienes que preocuparte por su longevidad. Son propiedad vitalicia del propietario y, por lo general, la propiedad continúa apreciando su valor y puede transmitirse de generación en generación.
En los derechos de arrendamiento británicos, la propiedad del terreno ocupado por la casa general es propiedad de otros o del gobierno, y el comprador arrienda los derechos de uso del terreno al propietario mediante un contrato.
El plazo de arrendamiento, los derechos de renovación y el alquiler correspondiente estarán claramente indicados en el contrato del terreno, que suele ser muy largo. Por ejemplo, los arrendamientos de 1999, 250 y 125 son los más comunes y puedes seguir solicitando la renovación después de 1999. El arrendatario deberá obtener el consentimiento del propietario del terreno antes de realizar modificaciones, transmisiones o subarrendamientos. Si los descendientes del inquilino quieren heredar su propiedad, deberán pagar el impuesto de sucesiones.
People's Daily Online - Experto en bienes raíces Cheng Wei: ¿Cuáles son las consecuencias de no pagar impuestos a la propiedad en los Estados Unidos?