¿Cómo rellenar el número de contrato de arrendamiento?
1. Verifique el número de contrato en la esquina superior derecha de la portada del contrato.
2. Si no hay ningún número en el contrato, puede consultar con la Oficina de Bienes Raíces.
3. El número del contrato de arrendamiento lo determina el arrendador para su gestión estadística.
4. Al firmar un contrato de arrendamiento, debe aclarar la información de identidad, el período de arrendamiento, el alquiler y otra información, y firmar para confirmar.
5. Preparar la información necesaria como cédulas de identidad y certificados inmobiliarios de ambas partes.
6. Presentar la información al centro de gestión de viviendas de alquiler.
7. El centro gestor deberá verificar la autenticidad de los datos y la legitimidad del domicilio.
8. Ambas partes se comprometen a pagar los impuestos y tasas correspondientes.
9. Después de pagar el impuesto, obtenga el formulario de registro y complete el registro.
Componentes de un contrato de arrendamiento:
1. Información de la página de inicio del contrato: incluido el título del contrato, el número del contrato, información básica del arrendador y del arrendatario, etc.
2. Texto del contrato: acuerdo detallado sobre los elementos del arrendamiento, monto del alquiler, método de pago, período de arrendamiento, responsabilidades de mantenimiento, etc.;
3. las circunstancias específicas de los Acuerdos de ambas partes, como condiciones de terminación anticipada, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc.;
4. Página de firma y sello: Ambas partes firman o sellan para confirmar la validez del contrato. ;
5. Materiales adjuntos: incluye lista de artículos de alquiler, certificado de aceptación, copias de las licencias pertinentes y otros documentos complementarios.
En resumen, el número del contrato de arrendamiento debe completarse consultando la portada del contrato o consultando a la agencia inmobiliaria, y lo determinará el arrendador para su gestión al firmar el contrato; , se debe aclarar y firmar la información clave, y se deben preparar las tarjetas de identificación, los materiales se envían al centro de gestión para su revisión, se negocia el pago de impuestos y se obtiene el formulario de registro para completar el registro.
Base legal:
Código Civil de la República Popular China
Capítulo 707
Si el plazo del arrendamiento excede los seis meses, Se debe ser por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.