¿Existe alguna diferencia entre una carta de intención de arrendamiento y un contrato de arrendamiento?

Análisis Legal: Sí. Una carta de intención puede constituir o no un contrato de arrendamiento. Cuando se cumplen las condiciones, la carta de intención puede considerarse un contrato de arrendamiento: la carta de intención está firmada por ambas partes, la carta de intención está firmada por las verdaderas intenciones de ambas partes, el contenido del arrendamiento está confirmado y es factible ( por ejemplo, la carta de intención enumera la ubicación, el alquiler y la hora de inicio y finalización del contrato de arrendamiento), y la carta de intención no viola la ley ni el interés público. Asesoramiento a los arrendatarios: Si el arrendatario no desea que la carta de intención constituya un contrato de arrendamiento, puede acordarlo expresamente en la carta de intención.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.