El plazo del arrendamiento ha vencido y no se ha pagado el alquiler.

Según el artículo 227 del contrato de arrendamiento (en adelante, el contrato de arrendamiento) de la "Ley de Contratos de la República Popular China", si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir el arrendatario a pagar en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato.

El artículo 235 del contrato de arrendamiento establece que cuando expire el plazo de arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el objeto arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

El artículo 236 del contrato de arrendamiento establece que si vencido el plazo de arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no presenta objeción alguna, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el El plazo del arrendamiento es indefinido.

Entonces, 1. Durante el período de arrendamiento, si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato. 2. Si el contrato de arrendamiento expira y el arrendador no acepta continuar con el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento original quedará inválido. Creo que, en primer lugar, el arrendatario quiere pagar el alquiler y, en segundo lugar, quiere que el arrendador le dé alguna compensación.