¿El contrato de alquiler sigue siendo válido 3 años después de su vencimiento?

Cuando vence el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no presenta ninguna objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto. Si el arrendador acepta que el inquilino continúe alquilando la casa, por ejemplo, sin exigirle que se mude de la casa, y continúa aceptando el alquiler pagado por usted, se puede considerar que el contrato de arrendamiento original continúa siendo válido. , pero la naturaleza del contrato de arrendamiento pasa a ser un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.

Base jurídica: Artículo 734 del Código Civil. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, el arrendatario continúa utilizando la propiedad arrendada y tiene el primer derecho a arrendar. Cuando vence el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no presenta ninguna objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto.

Al vencer el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.