¿Cuánto fondo de previsión se puede retirar a la vez al alquilar una casa en Suzhou?
1. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar con un pago único para la compra de la vivienda. Los empleados y sus cónyuges pueden retirar el monto total una vez cada trimestre y hasta cuatro veces. un año;
2. Si utiliza una hipoteca para comprar una casa, puede retirar el fondo de previsión para vivienda una vez al mes y el retiro total no puede exceder el costo de la compra de una casa. p>3. Si retira el fondo de previsión para vivienda para la autoconstrucción, renovación o renovación de su propia casa, el retiro total no puede exceder el costo real.
4. , los empleados y sus cónyuges pueden retirar el monto total una vez al año, y el retiro total no puede exceder el alquiler anual total
5. o los subsidios del fondo de previsión de vivienda debido a la pobreza debido a enfermedades o accidentes graves se admiten para retirar el monto total de una sola vez;
6. Retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el principal y los intereses de la hipoteca: si elija retirar mensualmente, cada uno El monto del retiro mensual no puede exceder el capital y los intereses pagaderos para ese mes. Si elige el método de compensación anual, puede retirar el saldo de la cuenta una vez al año para compensar el capital pagadero;
El fondo de ahorro se puede utilizar para los siguientes fines:
1. Si desea obtener un préstamo para comprar una casa, puede solicitar un préstamo de fondo de previsión. Los préstamos de fondos de previsión tienen tasas de interés bajas, lo que puede ahorrarles a los usuarios muchos intereses. Si no solicita un préstamo, puede retirar el fondo de previsión de una sola vez para pagar el pago inicial de la vivienda. Los usuarios que hayan solicitado un préstamo comercial para comprar una casa pueden retirar el fondo de previsión mensualmente para reembolsarlo; el capital y los intereses del préstamo;
2. Debido a la construcción, renovación o reforma de la vivienda, se deposita el fondo de previsión Personas que necesitan construir sus propias viviendas, o renovar o reformar sus propias viviendas, puede solicitar un retiro único del fondo de previsión de vivienda para pagar los costos de construcción, renovación y revisión de la vivienda a su vencimiento;
3. Una parte del fondo de previsión de la ciudad también se puede utilizar para el alquiler. Si el gasto de alquiler mensual excede una cierta proporción de los ingresos familiares del depositante del fondo de previsión, el fondo de previsión se puede retirar mensualmente para pagar el alquiler de la vivienda;
4. Si un miembro de la familia del pagador del fondo de previsión lamentablemente padece una enfermedad grave, puede solicitar el retiro del fondo de previsión para pagar los gastos médicos y reducir la carga familiar;
5. , deja su trabajo, se instala en el extranjero, etc. , puede solicitar un retiro único del fondo de previsión. Para los jubilados, un retiro único del fondo de previsión es una pensión considerable.
En resumen, la cantidad máxima del fondo de previsión de vivienda que se puede retirar es la siguiente: la cantidad total de bienes inmuebles * * * retirados por una persona no excederá el precio total de la casa comprada y construida. aquellos que han proporcionado garantías de préstamos del fondo de previsión para la vivienda para otros incluyen préstamos. Si el prestatario no tiene pagos vencidos dentro del período de pago de más de dos años, puede solicitar el retiro. Después del retiro, el saldo del fondo de previsión para la vivienda debe exceder los 10. % del saldo del préstamo del prestatario.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar fondos del fondo de vivienda para empleados. cuenta de fondo de previsión El saldo de almacenamiento de:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas independientes
(2) Jubilación
; (3) Pérdida total de la capacidad laboral y haber terminado la relación laboral con el empleador;
(4) Haber abandonado el país para establecerse;
(5) Pagar el principal y interés del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.