¿Qué debo hacer si el arrendador no tiene un certificado de propiedad?

Análisis jurídico: Según las leyes pertinentes de nuestro país, las casas son un tipo de inmueble y el certificado de propiedad inmobiliaria es la prueba legal de propiedad de la vivienda. En la práctica, los arrendadores suelen tener que presentar una prueba de propiedad al alquilar una casa. Si el propietario no tiene un certificado de bienes raíces, puede proporcionar otra prueba legal de propiedad o alquilar la propiedad. Si se trata de un subarrendamiento, puede acreditar que el arrendador acepta alquilar la casa, o puede firmar un contrato de arrendamiento.

Base legal: “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”

Artículo 13 Se implementa un sistema de registro para el arrendamiento de vivienda. Si se firma, modifica o rescinde un contrato de arrendamiento, las partes interesadas deberán registrarse en el departamento de gestión de ampliación de viviendas del gobierno popular de la ciudad o condado donde esté ubicada la casa.

Artículo 14 Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deberán, dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal o distrital con los documentos especificados en el artículo 15 de estas Medidas.

Artículo 15 Al solicitar el registro de alquiler de vivienda, se deben presentar los siguientes documentos: (1) contrato de arrendamiento por escrito; (2) certificado de propiedad de la vivienda (3) documentos legales de las partes (4) reglamentos; prescrito por el Gobierno Popular Municipal Otros documentos. Si alquila una casa, también debe presentar pruebas de que otras personas aceptan alquilarla. Al alquilar una casa encomendada, debe presentar prueba de que el depósito en garantía autorizado autoriza el alquiler.