¿A cuánto asciende el honorario de agencia por alquilar una casa?

Los honorarios de agencia por el alquiler de una casa suelen ser un mes de alquiler, que puede ser pagado la mitad por el arrendatario y el arrendador, o puede correr a cargo del arrendatario. El método específico será determinado por ambas partes en función de la situación real. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración de conformidad con el acuerdo y los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.

En términos generales, la tarifa de la agencia de arrendamiento se cobra de la siguiente manera:

1. Generalmente se calcula en base al alquiler de un mes. Si el inquilino busca una agencia, encuentra al propietario a través de la agencia y luego las tres partes negocian para completar la transacción de alquiler, se cobrará una tarifa de agencia de alquiler. Los honorarios de agencia se abonarán como un porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino.

2. Calculado en base al 35% del alquiler. El monto de las tarifas de la agencia de arrendamiento depende de las prácticas locales y el método de cobro es el mismo. Algunos solo lo cobran a los inquilinos y otros lo cobran tanto a los inquilinos como a los propietarios. Por ejemplo, la práctica en Shanghai es que el 35% del alquiler mensual de propietarios e inquilinos se utiliza como honorarios de agencia de alquiler.

Las cosas a las que se debe prestar atención al alquilar una casa son:

1 Preste atención a la fecha de firma del contrato, el tiempo de vencimiento del alquiler, el método de pago del alquiler y la fecha de pago del alquiler;

2. ¿Cómo debe compensar el arrendador la resolución anticipada del contrato?

3. Es necesario aclarar la ubicación, número, superficie, calidad y plazo de arrendamiento de la vivienda en alquiler.

Base jurídica relevante para este artículo.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 721: El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.