¿Se puede rescindir el contrato de compraventa si el agua de calefacción de la casa de alquiler no es suficiente?

La calefacción no funciona. Hay una condición en el contrato de que no se puede utilizar la calefacción. Si el contrato de compraventa de la vivienda debe revocarse, podrá revocarse. Una vez que se cumplan las condiciones de rescisión estipuladas en el contrato, el comprador puede enviar un aviso de salida al vendedor. Cuando el aviso llegue a la otra parte, el contrato de venta de la casa se rescindirá.

Base Jurídica

Artículo 562 del Código Civil

Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato.

Artículo 563

Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no puede realizarse por fuerza. mayor;

p>

(2) Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal

(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y dentro de un período de tiempo razonable después de haber sido instada Incumplimiento;

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos de contrato, resultando en el incumplimiento del objeto del contrato;

(5) Otras circunstancias estipuladas por la ley.

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.