La estación de alquiler fue estafada.
Aviso sobre el fortalecimiento de la gestión de seguridad de las casas de alquiler
Para fortalecer aún más la gestión estandarizada de las casas de alquiler en esta ciudad, esforzarse por mejorar el entorno de vida en la franja urbano-rural área, eliminar diversos riesgos de seguridad y salvaguardar la seguridad de ambas partes que alquilan las casas con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de los residentes y proteger la seguridad de las vidas y propiedades de los residentes, de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas pertinentes. , por la presente se nos notifica lo siguiente:
En primer lugar, la construcción ilegal de viviendas está estrictamente prohibida. Las unidades (incluidas las unidades de construcción) y las personas que construyen edificios residenciales deben presentarse a los departamentos pertinentes para su aprobación de acuerdo con las leyes y reglamentos de construcción y planificación urbana y rural. Sin aprobación, ninguna unidad o individuo podrá participar en la construcción y construcción de viviendas. Se prohíbe la construcción ilegal en viviendas, terrenos colectivos rurales, espacios verdes públicos y terrenos municipales. Si se llevan a cabo construcciones ilegales, éstas deben detenerse inmediatamente; las casas construidas ilegalmente tendrán que soportar las pérdidas por demolición.
En segundo lugar, está estrictamente prohibido alquilar casas en violación de la normativa. Las unidades y las personas que alquilan casas deben garantizar la seguridad de las casas. La estructura del edificio, el equipo y las instalaciones de una casa de alquiler deberán cumplir con las condiciones de construcción, protección contra incendios, seguridad pública, saneamiento y otras condiciones de seguridad, y no pondrán en peligro la seguridad personal y la seguridad pública. Está prohibido alquilar edificios ilegales y otras casas que no estén permitidas por ley. Las casas de alquiler con posibles riesgos para la seguridad, como la construcción, la protección contra incendios, la seguridad pública y el saneamiento, deben rectificarse de inmediato; las casas de alquiler con importantes riesgos estructurales para la seguridad, riesgos de incendio, etc. que pongan en peligro la vida y la seguridad personal deben detenerse de inmediato. Quien viole las normas pertinentes sobre arrendamiento de viviendas y cause siniestros o pérdidas patrimoniales, responderá de la responsabilidad legal que corresponda conforme a la ley.
3. Están estrictamente prohibidos los cambios ilegales en la estructura y naturaleza de la casa. El uso de viviendas de alquiler debe cumplir con los requisitos de la planificación de la construcción de viviendas y están prohibidos los cambios ilegales en la estructura y la naturaleza del uso de las viviendas de alquiler. Si el arrendador cambia ilegalmente la estructura o naturaleza de la casa y la alquila en varios dormitorios, se deben quitar las particiones y restaurar la propiedad a su condición original.
4. Implementar estrictamente las responsabilidades de seguridad de arrendadores y arrendatarios. El arrendador será responsable de la seguridad de la casa alquilada. El arrendador no alquilará la casa a personas sin documentos de identidad; no facilitará instalaciones para actividades productivas y comerciales ilegales mediante el alquiler de la casa, si se descubre que el arrendatario está involucrado en actividades delictivas utilizando la casa arrendada; oportunamente a los órganos de seguridad pública.
El arrendatario es responsable del uso seguro de la casa arrendada y debe notificar de inmediato al arrendador si descubre algún peligro para la seguridad. El arrendatario no utilizará la casa arrendada para realizar actividades ilegales como la producción, procesamiento, almacenamiento u operación ilegal de sustancias explosivas, tóxicas, radiactivas y corrosivas, patógenos de enfermedades infecciosas y otras sustancias peligrosas, y no dañará los intereses públicos ni obstaculizará el trabajo y la vida normal de los demás.
5. Implementar estrictamente el sistema de registro de alquileres de viviendas. El arrendador de la casa deberá, dentro de los 7 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de alquiler de la casa con el arrendatario, tomar la iniciativa de acudir a la estación de servicio de gestión de base donde se encuentra la casa para tramitar los trámites de registro de alquiler de la casa, cumplimentar verazmente los correspondientes. información; instar al arrendatario a solicitar los certificados pertinentes y ayudar a los departamentos pertinentes a preparar la información, registro y trabajo de gestión diario.
6. Investigar y abordar los alquileres ilegales de viviendas. Las violaciones por parte de arrendadores y arrendatarios de las disposiciones pertinentes sobre la gestión del arrendamiento de viviendas serán investigadas y tratadas por los servicios de seguridad pública, planificación, vivienda y desarrollo urbano-rural, salud, industria y comercio, supervisión de la seguridad en el trabajo, defensa civil, gestión urbana y aplicación integral de la ley. y otros departamentos administrativos de conformidad con la ley, y las unidades y agencias pertinentes serán responsables de la responsabilidad legal personal.
El público en general debe apoyar y cooperar activamente con los departamentos gubernamentales pertinentes para rectificar la construcción ilegal de viviendas, los riesgos para la seguridad de las viviendas de alquiler y las actividades de alquiler ilegales.
Cualquier persona que viole las leyes y regulaciones pertinentes del estado y de esta ciudad y obstruya la aplicación de la ley será responsable de conformidad con la ley.
El comité municipal del partido y el gobierno municipal conceden gran importancia al desarrollo coordinado de las zonas urbanas y rurales, y formularán planes de trabajo de acuerdo con los principios de proteger plenamente los intereses de los ciudadanos y promover la igualdad de servicios públicos. , acelerar el proceso de integración urbano-rural y fortalecer la mejora ambiental y la construcción en la periferia urbano-rural. Se harán esfuerzos para mejorar el entorno de vida en las zonas periféricas urbano-rurales. Cumpla estrictamente con las leyes y regulaciones pertinentes, cree un hogar hermoso y habitable y mantenga la armonía y la estabilidad en la capital.
Oficina Municipal de Seguridad Pública de Beijing, Comisión de Planificación Municipal de Beijing
Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, Oficina Municipal de Salud de Beijing
Administración de Industria y Comercio
Oficina de Supervisión de Seguridad Laboral de Beijing
Oficina de Defensa Civil de Beijing
Oficina de Aplicación de la Ley de Gestión Urbana de Beijing