¿Es el propietario responsable de la muerte del inquilino de una casa de alquiler?

Generalmente irresponsable. Por supuesto, es ilegal que la familia del difunto insista en una compensación, lo que significa que puede otorgarse desde una perspectiva humana y moral, pero no es legalmente necesaria. Además, la causa de la muerte es importante. Por ejemplo, si te suicidas a causa del gas o del gas natural, tienes la obligación de informar, de lo contrario el tercero será responsable. Sería irresponsable avisarte de antemano. También está si la casa alquilada tiene licencia de alquiler, en caso contrario está alquilada ilegalmente y si el acuerdo firmado con el inquilino tiene un acuerdo de seguridad. Generalmente, la calle proporcionará este acuerdo al arrendador. Si lo firmas, estarás bien. Si se trata de responsabilidad civil, sólo será multa y no implicará responsabilidad penal. Si el arrendador ha cumplido con sus obligaciones razonables y no hay ningún problema con la seguridad de la casa, entonces el arrendador no es responsable del accidente de seguridad del inquilino y no necesita ser responsable de una compensación.

Cuando se produzcan las siguientes situaciones, asumirán las responsabilidades legales que correspondan:

1. Existen riesgos potenciales para la seguridad en las casas de alquiler, tales como: proporcionar estufas de gas y calentadores de agua no calificados; convertir casas que no tienen condiciones de vida en dormitorios sin autorización; no hay equipos de ventilación y extinción de incendios en la casa y el cableado es viejo; en el hogar no se reemplaza ni se mantiene en el tiempo.

2. El incumplimiento de las obligaciones de notificación y recordatorio. El arrendador deberá informar previamente al arrendatario del uso y precauciones de las instalaciones y equipos de la vivienda arrendada para evitar accidentes.

3. El incumplimiento de las obligaciones de supervisión y gestión. El arrendador deberá inspeccionar periódicamente el sitio arrendado, verificar las condiciones del sitio, reparar y reemplazar prontamente las instalaciones y equipos que necesiten ser reparados o reemplazados, si encuentra alguna instalación, modificación o uso inadecuado, deberá detenerlo inmediatamente e instar a la persona responsable a hacerlo; hacer correcciones.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 179 Quien atente contra otros y cause daño personal será indemnizado por los gastos médicos y de enfermería. gastos de transporte, gastos de nutrición, subsidios de alimentación por hospitalización y otros gastos razonables para tratamiento y rehabilitación, así como ingresos reducidos por ausentismo. Si se produce una discapacidad, también se deben pagar el costo de los dispositivos de asistencia y una indemnización por discapacidad; si se produce la muerte, también se deben pagar los gastos funerarios y la indemnización por fallecimiento.