¿Es razonable una multa del 100 % del alquiler?
La sanción del 200% por alquilar una casa no es razonable. Si la indemnización acordada supera el 30% de la pérdida causada, se puede considerar que la indemnización es demasiado elevada. Si la indemnización por daños y perjuicios es demasiado alta, puede solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que reduzca adecuadamente el monto en función de las circunstancias de las partes involucradas. Según el artículo 585 del Código Civil, las partes pueden acordar que una parte pague una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte cuando incumpla el contrato, y también pueden acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento del contrato. contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.
Objetividad jurídica:
Artículo 585 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”* * *Las partes podrán acordar que si una de las partes incumple el contrato, deberá pagar una determinada cantidad a la otra parte por incumplimiento del contrato. También podrá acordarse el importe de la indemnización por daños y perjuicios. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.