¿Puedo obtener un reembolso si alquilo una casa sin firmar un contrato y pago un depósito? Transferimos dinero a través de WeChat y no hubo recibo de depósito.

Su depósito de alquiler no le será reembolsado independientemente de si tiene recibo o no. Porque si no alquila, se trata de daños y perjuicios y el propietario no se lo reembolsará. Si alquila, se convertirá en parte del alquiler. Si no alquila, se tratará como indemnización por daños y perjuicios. Por supuesto, si tiene suerte, encontrará buenos propietarios. Como no te resulta fácil alquilar una casa, te devolveré el dinero. Pero hay muy, muy pocas personas así.

Alquilar una casa y pagar un depósito. El propietario no alquila. Las soluciones son las siguientes:

1. Si el arrendador incumple el contrato durante la ejecución del contrato de arrendamiento de la vivienda, el inquilino puede exigir al arrendador que continúe ejecutando el contrato y asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. o rescindir el contrato de arrendamiento y compensar las pérdidas.

2. Puedes hacer cumplir el contrato y utilizar el contrato de alquiler de la casa para proteger tus derechos y obligaciones. Si el arrendador aún se niega a continuar ejecutando el contrato en este momento y asume la responsabilidad por incumplimiento del contrato. En este caso, el inquilino puede mediar a través del comité de mediación o presentar una demanda ante el tribunal donde se encuentra el arrendador para resolver la disputa.

Las características de suscripción del contrato de garantía principal son las siguientes:

1. El efecto jurídico del contrato de depósito no tiene nada que ver con si el contrato principal tiene efectos jurídicos. El contrato principal se refiere al contrato de arrendamiento. Es decir, aunque el inquilino no haya firmado un contrato de arrendamiento con el arrendador, éste no afecta a la validez jurídica de la fianza y no existe relación jurídica entre ambos.

2. El efecto jurídico del contrato de depósito existe cuando las partes efectivamente pagan el depósito. Cuando no se produzca la conducta contractual garantizada por el mismo, se multará con una fianza a la parte que se niegue a celebrar el contrato principal.

Base jurídica: Artículo 586, apartado 1, del Código Civil.

Las partes podrán acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.

Artículo 587

Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como pago o será recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará.