Sugerencias de integración de activos de instituciones administrativas

Recomendaciones para la integración patrimonial de las instituciones administrativas (1) Adquirir las propiedades e inmuebles de las instituciones administrativas. Todos los activos de vivienda y terrenos de las instituciones administrativas se recolectarán, se transferirán al nombre de la Compañía de gestión de activos de propiedad estatal del condado de Faku y se volverán a solicitar el certificado de derechos de propiedad de la vivienda y el certificado de uso de la tierra. Si el certificado de uso de la tierra y el certificado de derechos de propiedad de la vivienda están completos, el departamento de tierras y bienes raíces transferirá directamente el certificado de uso de la tierra y el certificado de derechos de propiedad de la vivienda al nombre de la empresa de gestión de activos estatales del condado si no hay uso de la tierra; certificado, la unidad de uso de la tierra original proporcionará información relevante. Después de la confirmación por parte del departamento de tierras, el certificado de uso de la tierra se emitirá directamente a nombre de la empresa de administración de activos estatales del condado si la casa no tiene un certificado de derechos de propiedad; la unidad original proporcionará información relevante y, después de la confirmación por parte del departamento de bienes raíces del condado, los derechos de propiedad de la casa se transferirán directamente a la empresa de gestión de activos estatales del condado bajo el nombre de una empresa de gestión de activos. Para los proyectos en construcción, los derechos de propiedad se transferirán directamente al nombre de la empresa de gestión de activos estatales del condado una vez que el proyecto se haya completado y aceptado. En la transmisión de terrenos e inmuebles, el departamento de terrenos e inmuebles sólo cobra el costo de la obra. Si una institución administrativa existente alquila un edificio a la oficina de bienes raíces del condado para trabajos de oficina, sus derechos de propiedad se devolverán a la empresa de gestión de activos estatales del condado y el departamento de finanzas proporcionará un subsidio fijo a la oficina de bienes raíces basado en el alquiler total. La empresa de gestión de activos del condado puede utilizar el activo para hipotecas, financiación y garantía, aprovechando al máximo el valor del activo existente para crear las condiciones para la financiación del gobierno del condado. (2) Recibir los derechos de explotación de todos los activos “intransferibles”. Todos los activos "intransferibles" de las instituciones administrativas serán recaudados y administrados de manera uniforme por la Compañía de Gestión de Activos de propiedad estatal del condado de Faku. La compañía de gestión de activos del condado realizará licitaciones públicas de acuerdo con los principios de "apertura, equidad e imparcialidad". lograr el máximo beneficio en los activos. Para las casas que se han alquilado, después de que los derechos de propiedad de la casa se transfieran a la empresa de gestión de activos estatales del condado, se debe volver a firmar el contrato de alquiler para continuar con el contenido del contrato original y proteger los intereses creados de la unidad de derechos de propiedad. (3) Integrar recursos escolares inactivos. Los activos escolares que queden inactivos debido a las fusiones escolares serán consolidados o convertidos en activos operativos por el gobierno. (4) Determinar los derechos de uso de los activos y las normas de uso. Determinar científica y racionalmente los derechos de uso y los estándares de uso de los activos de cada institución administrativa, y formular la operación de activos, el uso de activos, la gestión de activos y otros métodos de gestión relacionados prácticos y factibles para garantizar la gestión científica de los activos de las instituciones administrativas del condado y maximizar los beneficios operativos. (5) Garantizar que los intereses creados razonables de las instituciones administrativas no se vean afectados. Para los ingresos de activos de diversas instituciones administrativas que cumplen con la implementación de la gestión de "no transferencia", se puede implementar un método de dos líneas de ingresos y gastos después de la revisión para garantizar que los intereses razonables de la unidad no se vean afectados. (6) Después de recibir los activos, la empresa de gestión de activos estatales del condado debe establecer archivos de custodia, implementar una gestión estricta y estandarizada y establecer un mecanismo de responsabilidad para la operación y gestión de los activos. (7) Promover la socialización del bienestar público y los bienes públicos, y lograr la preservación y valorización de los bienes de propiedad estatal y la seguridad e integridad en un sentido positivo. Es necesario explorar activamente los derechos de gestión, los derechos de denominación y los derechos de publicación de la infraestructura urbana, las instalaciones culturales y deportivas y los monopolios gubernamentales, implementar nuevas formas de gestión gubernamental unificada, transferencia pagada y subasta pública, y cambiar el antiguo modelo único de gestión pública. bienestar y gestión de activos públicos, al tiempo que introducimos un modelo de gestión avanzada multinivel, integral y tridimensional, podemos mantener y aumentar el valor de los activos estatales en un sentido positivo. (8) Estricta disciplina financiera y prevención de la pérdida de activos estatales. Se congelan los derechos inmobiliarios y de uso de la tierra de todas las instituciones administrativas y no se permiten la transferencia privada, el comercio, la construcción, etc. Las unidades y personas responsables que violen las regulaciones durante el proceso de integración de activos, causando pérdidas de activos y obstruyendo el trabajo de integración de activos, serán tratadas severamente por los departamentos pertinentes.