¿Es razonable cobrar una tarifa por cambio de contrato por subarrendar antes de que expire el contrato?

Primero debe decidir cómo subarrendar. Si el propietario y el inquilino firman un contrato de arrendamiento directamente, se considerará que usted debe rescindir el contrato por incumplimiento del contrato. El propietario puede exigirle que pague una indemnización por daños y perjuicios o que compense al propietario por las pérdidas causadas por su incumplimiento del contrato. .

Si ha firmado un contrato de subarrendamiento con el inquilino, debe obtener el consentimiento del propietario antes de subarrendar la casa. De lo contrario, el contrato de subarrendamiento no será válido. El propietario puede rescindir el contrato de arrendamiento con usted y exigirle. usted para compensar las pérdidas. Si causa pérdidas al propietario durante el proceso de subarrendamiento, el propietario también puede solicitarle una compensación.

Si una empresa intermediaria externa vuelve a firmar el contrato, generalmente se cobrará una tarifa de firma.

Sin embargo, la tarifa por cambio de contrato no está claramente estipulada en la ley. Puede pedirle al propietario que le explique el motivo del cargo. Puedes intentar comunicarte con el arrendador para solucionar el problema. Si la negociación fracasa, la única opción es demandar. Leyes y reglamentos de la "Ley de Contratos de la República Popular China" (como referencia)