¿Qué es un cuaderno rojo?

Análisis legal: Cuando normalmente compramos viviendas comerciales, recibiremos un "Pequeño Libro Rojo". Este certificado de propiedad inmobiliaria, también llamado certificado de propiedad de la vivienda, cubre la propiedad de la casa y el terreno. En términos sencillos, el titular de este certificado es propietario tanto de la casa como del terreno. Para dichas 9 casas, si realizamos diversas transacciones o usos, como arrendamiento, venta, préstamos hipotecarios, etc. , están protegidos por la ley.

Base legal: Artículo 30 de las "Medidas de Registro de Vivienda" Si solicita el registro inicial de propiedad de una vivienda debido a la construcción legal de una casa, debe presentar los siguientes materiales: (1) Solicitud de registro (; 2) Certificado de identidad del solicitante; (3) Prueba de derechos de uso del suelo de construcción; (4) Prueba de que el proyecto de construcción cumple con el plan; (5) Prueba de que la casa ha sido terminada; (6) Informe de mapeo y topografía de la casa; (7) Otros materiales necesarios.

Artículo 3 del Reglamento de Implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China: El estado implementa un sistema de registro y certificación de tierras de acuerdo con la ley. Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.