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¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento financiero y pago a plazos?

La diferencia entre arrendamiento financiero y pago a plazos;

(1) El pago a plazos es una transacción comercial en la que el comprador no solo obtiene el derecho a utilizar los bienes comercializados, sino que también obtiene la propiedad de los bienes. El arrendamiento financiero es un tipo de comportamiento de arrendamiento. Aunque el arrendatario en realidad corre con los costos y riesgos causados por el bien arrendado, jurídicamente hablando, la propiedad del bien arrendado sigue perteneciendo nominalmente al arrendador.

(2) Los tratamientos contables de los arrendamientos financieros y los pagos fraccionados también son diferentes. En el arrendamiento financiero, la propiedad del objeto arrendado pertenece al arrendador y el objeto arrendado se considera una cuenta por cobrar a largo plazo; el arrendatario lo incluye como activo fijo para su depreciación; Los artículos comprados con pagos a plazos pertenecen al comprador, por lo que se incluyen en el balance del comprador y el comprador es responsable de la amortización.

(3) Los dos elementos anteriores dan lugar a diferencias en el tratamiento fiscal. En un arrendamiento financiero, el arrendador puede deducir la depreciación amortizada de los ingresos acumulados y el arrendatario puede deducir la depreciación amortizada de los ingresos imponibles. En los pagos a plazos, el comprador puede deducir la depreciación amortizada de la renta imponible y también puede deducir los costos por intereses de la renta imponible. Además, la compra de determinados activos fijos puede disfrutar de una inversión libre de impuestos en algunos países occidentales.

(4) En términos de plazo, el plazo de pago del pago a plazos suele ser inferior a la vida económica de los bienes comercializados, mientras que el plazo de arrendamiento del arrendamiento financiero suele ser equivalente a la vida económica del bien arrendado. bienes. Por tanto, el plazo de crédito de un mismo bien obtenido mediante arrendamiento financiero es mayor que el del pago fraccionado.

(5) El pago a plazos no es un crédito total, y el comprador suele pagar parte del préstamo a la vista; el arrendamiento financiero es un crédito total, que se proporciona para todos los precios de alquiler e incluso costos adicionales como, por ejemplo, transporte, seguros e instalación. Aunque los arrendamientos financieros suelen exigir un determinado depósito al inicio del arrendamiento, esta tarifa suele ser mucho menor que el pago inmediato requerido para las transacciones a plazos. Por lo tanto, para el mismo artículo, el monto total de crédito proporcionado por un arrendamiento financiero es generalmente mayor que el monto total de crédito proporcionado por una transacción de pago a plazos.

(6) También existe una diferencia en el tiempo de pago entre el arrendamiento financiero y el pago a plazos. Este último suele ser al final de cada periodo, y suele haber un periodo de gracia antes de pagar la cuota. Los arrendamientos financieros generalmente no tienen un período de gracia y el alquiler se paga una vez que comienza el arrendamiento. Por eso el alquiler se suele pagar al inicio de cada periodo.

(7) Cuando el arrendamiento financiero expira, el objeto arrendado suele tener un valor residual. El arrendatario generalmente no puede disponer del objeto arrendado a voluntad y necesita pasar por procedimientos de intercambio o compra. El comprador de una transacción a plazos es propietario de los bienes comercializados después del pago a plazos acordado y puede disponer de ellos a voluntad.

(8) El objeto del arrendamiento financiero son generalmente bienes de larga duración y alto valor como maquinaria y equipo.

上篇: ¿Qué tipo de ciudad es Wuhu? Wuhu es una ciudad muy singular. Económicamente, Wuhu es la segunda ciudad económica más grande de la provincia después de la capital provincial, Hefei. Además, Wuhu ha sido identificada como una ciudad de doble núcleo en la provincia de Anhui, siendo a la vez ciudad miembro del área metropolitana de Nanjing y ciudad del área metropolitana de Hefei. En 2019, hubo nuevos avances en el ajuste de la división administrativa de los condados de Wuwei, Wuhu y Fanchang en la provincia de Anhui. Históricamente, Wuhu fue el primero de los "Cuatro mercados de arroz en el sur del río Yangtze". Wuhu ahora tiene la industria del automóvil representada por Chery, los materiales de construcción representados por Conch y la plataforma económica de Internet representada por Three Squirrels. Como se puede ver en el último informe de Wuhu, en 2018, Wuhu desarrolló vigorosamente cuatro industrias principales: robots, vehículos de nueva energía, maquinaria agrícola moderna y aviación. En términos de educación superior, Wuhu es también la segunda ciudad de educación superior en Anhui, sede de muchas universidades como la Universidad Normal de Anhui, la Universidad de Ingeniería de Anhui y la Facultad de Medicina de Weinan. En términos de transporte, Wuhu tiene Wuning, Wutong, Anhui-Jiangxi, Huainan, Xuanhang y otros ferrocarriles de velocidad general, así como líneas troncales de alta velocidad como el ferrocarril de alta velocidad Ning'an y el ferrocarril de alta velocidad Shanghe-Hangzhou. (en construcción), ferrocarril de alta velocidad Beijing-Fuzhou y ampliación Anhui-Jiangxi. El puerto de Wuhu es el quinto puerto de transporte acuático más grande del río Yangtze. Los datos económicos de Wuhu de 2018 también muestran que el desarrollo de Wuhu en todos los aspectos es notable. # # # # # Wuhu está situado en el río Yangtze y tiene un buen clima, adecuado para las personas mayores. Pero no olvidemos que todos los lugares del mundo que dicen ser habitables tienen una cosa en común: alto costo de vida y pocas oportunidades de ganar dinero. La habitabilidad tiene un costo económico y no es barata. El sector de la restauración está especialmente desarrollado y hay numerosos bares. Empresas de comercio electrónico tecnológico como Three Squirrels y Orchard Visit son representantes de los snacks, y su sabor no es más que eso. No quiero que el comercio electrónico en las zonas costeras tenga un sistema de cadena de suministro completo. Es más problemático hacer las cosas. Por ejemplo, una fábrica quiere hacerse cargo de todos los eslabones y hacerlo por sí misma, en lugar de lugares como Zhejiang y Guangdong, donde la división del trabajo es más clara. Entonces la consecuencia es que los extranjeros no están dispuestos. para ocuparse de estas fábricas. Muchas fábricas en la zona de desarrollo son propiedad principalmente de Chery. Después de todo, Chery es una de las marcas distintivas de Wuhu, pero los lugareños con algo de dinero no compran Chery. Aquí en Zhejiang no existe ningún Chery. El nivel salarial es relativamente bajo y el nivel de consumo es bastante alto. El título "Pequeño Shanghai" se basa en esta característica, y no ayuda que sea relativamente habitable. Después de ganar dinero, hay muchos lugares habitables en China. La gente de Wuhu habla exageradamente, como dos personas fanfarroneando en la calle. Si paso junto a dos personas en este momento, el fanfarrón deliberadamente alzará su voz por temor a que los transeúntes no los escuchen. Aunque es una característica sexual china, es demasiado culpable. Muchas personas poderosas a lo largo de la costa mantienen un perfil bajo. Muchos lugareños de Wuhu optaron por irse y vinieron muchas personas del norte de Anhui. Dicen que Wuhu es mucho mejor que su ciudad natal, probablemente principalmente por el clima, pero, por supuesto, la mayoría de los jóvenes ganan dinero y hay pocas oportunidades laborales para ganar dinero. ¿De qué sirve un buen clima? Los precios de la vivienda no son bajos, pero no eres una ciudad con un gran flujo de población, por lo que los altos precios de la vivienda son falsos. Cuando estuve aquí antes, el precio medio de muchas propiedades inmobiliarias subió a 10.000 metros cuadrados, lo que era mucho más bajo que los ingresos. Se dice que los especuladores inmobiliarios también influyen. No sé cuánto están ahora los precios de la vivienda, pero aún deberían estar en un nivel alto. A los ojos de la gente de Wuhu, creen que el mejor hospital es el hospital de montaña de primer nivel, que debería tener la mayor cantidad de pacientes entre todos los hospitales de Wuhu y contar con recursos médicos relativamente buenos. Después de todo, también es un hospital terciario. Sin embargo, cuando muchos habitantes de Wuhu padecen enfermedades graves o no creen lo que dicen los médicos locales, acuden a buenos hospitales en Nanjing o incluso en Shanghai. Esto es un hecho. La característica de una ciudad pequeña es que es fácil de ver cuando miras hacia arriba pero no cuando miras hacia abajo, sin el ajetreo y el bullicio de las grandes ciudades como Beijing y Shanghai. Aunque los precios son altos, el ritmo de vida es relativamente lento y a las personas mayores adineradas les puede gustar. # # # # Wuhu tiene montañas y ríos, el más famoso de los cuales es el lago Jinghu. El parque Jiulantang Tangting, así como la agradable montaña Zhe, los regalos desinteresados de la naturaleza hacen que la ciudad de Wuhu esté llena de vitalidad y paisajes primaverales. La calle peatonal de Wuhu se encuentra junto al hermoso lago Jinghu. Después de ir de compras, descanse junto al lago y admire las ondulantes aguas azules del lago y los cruceros remando en el agua. El ambiente comercial en Wuhu es particularmente bueno, con grandes centros comerciales por todas partes. El año pasado se puso oficialmente en funcionamiento la marca internacional Yaohan. Esta perla brillante sin duda añade vitalidad a Wuhu. Wuhu tiene transporte conveniente y transporte acuático desarrollado. Las autopistas de la UEM se extienden por todo el país, y los proyectos de tren ligero en construcción y el cómodo transporte público forman básicamente el marco de la metrópoli. La comida y las bebidas de Wuhu son particularmente ricas. Las tiendas centenarias Geng Fuxing, Tongqinglou y Sijichun tienen cada una sus propias características. Las conocidas albóndigas de sopa al vapor son baratas y de alta calidad, y también son las favoritas entre la gente de Wuhu. El nivel de consumo y los ingresos salariales de Wuhu todavía no están en armonía, pero la gente de Wuhu puede convertir cien yuanes en miles, por eso se le llama "Pequeño Shanghai". Wuhu es una ciudad adecuada para que vivan las personas mayores. Es una ciudad donde las personas mayores no quieren irse una vez que vienen aquí. 下篇: ¿Cómo son las comidas en Cangxi Century Plaza Hotel?