¿Puedo obtener un reembolso después de firmar un contrato de depósito para alquilar una casa?

Las fianzas pagadas por el alquiler de una casa sin firmar contrato no son reembolsables según las disposiciones legales. Sin embargo, puede negociar con el propietario si se le reembolsará parte del depósito. Después de pagar el depósito, el arrendador tiene derecho a no reembolsarlo. Según el artículo 587 del Código Civil, si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o será recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará. La forma más efectiva de manejar disputas sobre contratos de alquiler: 1. Sobre la base de la amistad, la mejor manera para que ambas partes del contrato resuelvan disputas es mediante la negociación mutua 2. Mediación. Si las partes del contrato no pueden llegar a un acuerdo, podrán solicitar la mediación del organismo correspondiente. Si una o ambas partes son empresas de propiedad estatal, pueden solicitar mediación al departamento superior. 3. Arbitraje. Si las partes del contrato no logran llegar a un acuerdo mediante negociación y no están dispuestas a mediar, pueden solicitar un arbitraje a una institución de arbitraje sobre la base de la cláusula de arbitraje estipulada en el contrato o del acuerdo de arbitraje alcanzado por ambas partes después de que se produzca la disputa; 4. Litigios. Si no hay una cláusula de arbitraje en el contrato y no se llega a un acuerdo de arbitraje posteriormente, las partes del contrato pueden presentar una demanda ante los tribunales y solicitar un acuerdo judicial. No existe ningún requisito legal para recurrir a un intermediario. Para alquilar una casa, los interesados ​​deberán firmar un contrato de arrendamiento por escrito. Para proteger eficazmente sus propios intereses, debería intentar utilizar el texto modelo emitido por la Asociación de Consumidores de China o la autoridad de vivienda local para celebrar un contrato.

Objetividad jurídica:

Derecho Civil

Artículo 587

Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o ser recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si se realiza; , el depósito se devolverá doble.