El arrendador vende la casa durante el periodo de alquiler, ¿el inquilino puede seguir viviendo en ella?

Análisis legal: Durante el período de arrendamiento, si el arrendador necesita vender la casa, deberá avisar al inquilino con antelación. Si el inquilino no quiere seguir alquilando, puede rescindir el contrato de arrendamiento con el arrendador. Si el inquilino está dispuesto a continuar alquilando, el nuevo propietario de la casa también debe continuar alquilándole la casa de acuerdo con el contrato de arrendamiento firmado por el inquilino y el propietario original. Esto se denomina legalmente contrato de no renovación. El arrendamiento de una vivienda es un acto en el que el propietario u operador de una vivienda entrega la casa que posee u opera al consumidor de la misma, y ​​el consumidor de la vivienda obtiene la propiedad y los derechos de uso de la vivienda pagando un determinado alquiler sobre de forma regular.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 725: De acuerdo con el contrato de arrendamiento, durante la posesión por parte del arrendatario, cambia la propiedad del objeto arrendado. , no afecta la validez del contrato de arrendamiento.

Artículo 726: Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones pero la casa se antepone; el propietario. Se hacen excepciones si la casa está ocupada o el arrendador la vende a un pariente cercano. Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.